你好，我在2007年黄陂横店中心街买了套商品房，现在房屋外墙渗水，请问应由物业维修吗？ 以前物业是南德物业公司管理，后来物业公司退出，现在授权给私人管理，物业还有责任和义务维修吗？...
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如果房子过了开发商质保期，清水房，露天阳台漏水了，责任该如何划分，是物业负责还是业主自己负责如果房子买了块10年了，过错责任划分是什么标准呢，如果露天阳台算是赠送的话，那维修责任是谁的呢...
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目前煤气公司维修人员已到场查看，确定一楼住户花园地下有煤气漏点，物业公司与业主沟通过了，业主表示刨地面可以但是过后要恢复原貌，具体事宜不明，双方目前未达成共识 及未来安全问题，请问这种情况应对如何处理解决，事后地面修复或赔偿由谁来负责？目前我小区处于通煤气之前做管线打压阶段，这个维修责任到底归谁负责？...
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维修工返回公司取管钳子打算紧一紧，结果将丝堵处紧裂，造成跑水，虽然物业公司安排人员及时清水处理，还是造成该户业主地板、家电、衣物损失。业主因此向物业 。请问物业公司该负什么责任？如何赔偿？昨天又发生一件事，业主以不交物业费为由，要求物业公司入户维修家中暖气故障，物业公司安排维修工到场进行处理（免费）， ...
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您好！我是黑龙江省黑河市嫩江县龙门物业有限责任公司，总经理，我叫田国旗，根据黑龙江省供热管理条例第三十八条，小区楼道内供热设施维修，养护，清洗，除锈都由供热单位负责，供热单位不得以业户家中暖气遮挡改动为由拒绝为业户服务，此条例自2011年就颁布 ...
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楼外埋地的进户水管漏水,维修责任是否属于物业管理方?维修费用是否物业出 入户门外楼道里埋在楼板里的进户水管漏水,现咨询请教律师:维修责任是否属于物业管理方?维修费用是否物业出?谢谢!...
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过管道。3楼现在找我负责。但是我觉得管道在3楼房屋空间内属于3楼的物权，我只是下水的使用权，在我无不当使用的情况下，管道自然破裂，维修责任不在我，应该是3楼找物业维修，我配合他们维修。而且物业看出3楼顶上这根破裂的管道以前应该更换过，因大家都买的2手房，3楼 ...
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物业不认也不说钥匙丢到哪里了，监控视频也拒不提供，去派出所，派出所也不给我们看监控，物业不承认是他们拿了东西，钥匙也不还给我们，，很无奈，想问下该怎么办我想问的是，物业维修期间把钥匙丢失造成了财产损失，物业有责任吗，没责任那是不是我们小区所以把钥匙托管给物业的，他们都可以随便拿 ...
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。 不知我这种看法对不对？如果不对，请问我该如何维权？如起诉，除了维修外，我能得到什么赔偿（家具没有损坏）？能精神索赔吗？ 谢谢各位律师楼上业主要求物业给他几万元是否合理？他还等着物业维修能赚一笔。 如同时起诉物业和楼上业主，楼上物业是否应承担主要责任？...
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结果是202（我家）地埋管掉压，有漏水点。根据《物权法》及《北京市物业管理办法有关规定》。为了不影响楼下102及此单元住户的正常生活，请202住户 ，此前的回复有‘如果房屋还在保修期内，应该由开发商承担相关责任，如果已经超过保修期应该由物业承担维修责任。’——追问法律依据无回答。也请谁能告知此说的法律 ...
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