：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。被告与原户主之间的租赁合同并没有在房产处登机，租赁合同不能有效成立，不具备法律效力，“买卖 法律效力。 3， 原户主曾提出将房子出售予被告，被告在同等条件下未主张优先购买权，所以，本案不适用“买卖不破租赁”。 4， 本人认为如果不动产交易中的 ...
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2、本租凭期满后，若上诉房产继续出租，乙方继续经营，在同等条件下。乙方享有优先承租权。 三、租金及其支付方式 1、该房屋年租为人民币叁万壹仟捌佰元 前和签署后，不附有任何包括抵押在内的担保物权和其他房产纠纷，也不存在任何具有强制效力的判决，裁定等引起的限制租凭或使用的情况。 七、乙方保证和责任 1、 ...
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