:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。被告与原户主之间的租赁合同并没有在房产处登机,租赁合同不能有效成立,不具备法律效力,“买卖 法律效力。 3, 原户主曾提出将房子出售予被告,被告在同等条件下未主张优先购买权,所以,本案不适用“买卖不破租赁”。 4, 本人认为如果不动产交易中的 ...
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债权人。 事实上我们申请乌海中院查封该房产时,该房产上不存在任何查封、抵押等权利瑕疵。所以我们才是完完全全的优先权利人。现在内蒙高院一纸裁定就剥夺我们的 第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力”。再者,内蒙古高院裁定撤销乌海中院的 ...
//www.110.com/ask/question-2203098.html-
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债权人。 事实上我们申请乌海中院查封该房产时,该房产上不存在任何查封、抵押等权利瑕疵。所以我们才是完完全全的优先权利人。现在内蒙高院一纸裁定就剥夺我们的 第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力”。再者,内蒙古高院裁定撤销乌海中院的 ...
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,有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿:
(1) 支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、鉴定、拍卖等全部费用;
(2) 支付乙方为实现债权所 完全清偿时终止。
* • 第十七条 本合同需签署三份或三份以上,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,担保人(若有)各一份,登记机关( ...
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范围由承租人直接支配,在支付了全额房款后已经实际居住至今,该标的物具有特定性,具有对抗第三人的法律效力,即便动迁单位将安置房屋另行安置给第三人,法院也可以根据特种债权物权优先效力帮助被拆迁人排除第三人的物上请求权,但是法院却选择了对抗法律的判决。我们怎么要求法院依据法律 ...
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2、本租凭期满后,若上诉房产继续出租,乙方继续经营,在同等条件下。乙方享有优先承租权。 三、租金及其支付方式 1、该房屋年租为人民币叁万壹仟捌佰元 前和签署后,不附有任何包括抵押在内的担保物权和其他房产纠纷,也不存在任何具有强制效力的判决,裁定等引起的限制租凭或使用的情况。 七、乙方保证和责任 1、 ...
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的,经营者应当承担运输等必要费用。 [要点] 一是明确了消费者的优先退货权。规定商品或者服务不符合质量要求的情况下,消费者可以依照国家规定和当事人约定退货、更换 将这段时间也纳入三包期限,实际上是间接缩短了三包期限,有损消费者的合法权益。也不符合《物权法》有关动产物权的设立和转让自交付时发生效力的规定...
//www.110.com/ask/question-14576730.html-
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律师您好 ,请问奔驰车的所有人A向B银行贷款,用改奔驰车做抵押,又把汽车租赁给C使用,租赁期间A为了出售奔驰车,先后与 DE签订了买卖合同,并和E 把车送到F修理站维修,A一气之下生病死了,奔驰车由G继承人继承。由于修理费高昂无人承担,F修理站将车留置。在上述权利中,按照物权效力优先原则应当如何排序。...
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您好,请问奔驰车的所有人A向B银行贷款,用改奔驰车做抵押,又把汽车租赁给C使用,租赁期间A为了出售奔驰车,先后与 DE签订了买卖合同,并和E办理 把车送到F修理站维修,A一气之下生病死了,奔驰车由G继承人继承。由于修理费高昂无人承担,F修理站将车留置。在上述权利中,按照物权效力优先原则应当如何排序。...
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一方的全部产权((因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担)。 第五条 房屋及车位所有物权出卖及优先购买权 如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋及合伙车位 六条 本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,若甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。 第七条 本协议生效、 ...
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