一周前通过房屋中介与房东及中介签订了购房意向确认书，并交了2万块的定金。但是签完合同后再次看房时发现装修及墙体方面有一定问题，所以不是 方面也表示反悔之前的出价、打算不卖了。我现在想知道：1）在这种情况下解除购房意向确认书算是双方协商解决还是一方有违约的情况？2）两万元定金是否能够顺利归还？3）如果 ...
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我是二手房买方，4月16日与卖方签了房屋买卖合同，同时与中介签了中介服务确认书，因那时我还没有购房资格，中介便让我和卖方在补充协议中约定，8月 没有交易成功，后来中介又帮卖家找到另一买家签署了房屋买卖合同，然后我、卖方、中介三方在场解除了原来的网签合同，现在中介又要我付中介费，请问这个中介费我应该付吗 ...
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口应于_年_月_日_前，把该房屋交给买方使用，并由买方出具《收楼确认书》，若卖方未按期交房，则买方有权向卖方收取自约定交房时间起，至 并按本合同的总成交价的20%赔偿给卖方，违约方还需承担诉讼费、律师费等，卖方可单方解除本合同。 2、若买方不按期支付款项，则视为违约，在卖方同意买方延迟履约的情况下， ...
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，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由 价款外，还应按国家有关法律、法规、规章的规定缴纳相关税费。 第六条 乙方确认本认购协议书上所填写的乙方姓名、通讯地址、联系电话号码真实无误。乙方通讯地址 ...
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未签居间合同，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。 签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签 和协调工作 双方均不满意中介的服务。进行的很不顺利！ 现在我们买卖双方已经协商同意解除合同。但中介公司不同意退回买家支付的中介费用。买房仍需买房，我们沟通请中介 ...
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认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。 如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间 的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。 4、签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些 ...
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了解XX盘XX期XX项目的实际情况，本认购书最终解释权归XX开发有限公司XX项目部。 置业顾问： 认购方：XX 开发商确认：XX开发有限公司XX项目部（盖章） 日期：XX年 次定金的时候房产预售证还没办下来。 请教律师，我想退房拿回两次的定金可以吗？最近开发商通知预售好像下来了，要我去签订购房合同了。...
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房源取得预售许可证）起计算。 2、代理佣金：商业销售按销售合同签约金额的2%提取佣金。自与购房者签订正式购房合同之日起，每月5号双方结算并支付佣金。每次结佣金时 法律效力。 第十六条：甲乙双方对本协议各条款的内容及后果均已知悉，并确认不存在欺诈、重大误解、显失公平的情形。 第十七条：本协议为意向性协议 ...
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可以办理购房资格 问题1：如果我们以中介隐瞒事实并欺骗我们签订购房合同为由要求解除合同，请问之前交的定金是否可以要求找中介在一定期限内索回定金？ 问题2：如果 不是可以以中介隐瞒事实并欺骗我们签订购房合同为由要求让中介赔偿？胜率有几分？ 问题4：我方有中介给的佣金确认书，有双方签字，但没有佣金收条， ...
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我卖方于2016年3月份与买方签了二手房买卖合同，当时房产证未出，双方都与电话的形势向开发商确认过2016年4月底出证（但无录音与书面证明），签合同 这样的情况我（卖方）能否与买方故意隐瞒银行流水不符购房条件存在欺骗行向买方提提起反诉？这种情况下能反诉合同无效吗？是否能解除合同，要赔偿违约金吗？谢谢！...
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