又不给新版合同，是不是不合理，正常情况下应该是怎样的？我这房产证还能拿到吗？如果新版购房合同存在房屋面积差异另外基纳费用，或者不合理条款，我是否有 了新版的才给房产证，物业说他们在房管局备的案。房管局没查到有我们小区的备案，房管局说只有在房管局备了案才能办理房产证，两方踢皮球，现在物业说暂时不办理一期 ...
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在不知当地限购情况下，从开发商那里购房，他们在要我上交各自资料并没告知我限购，网签，银行贷款下来，现在预售合同也备案，在房产管理中心办理 。目前还在催促开发商解决房产证问题，想知道后续我只有购房合同备案，没有产证该怎么解决，如果解除合同（在预售合同备案补充协议里面有明确表示房子由于我不符合当地购房政策 ...
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的银行卡复印件，让我补交上去，我没时间就让我老公去交，当时房开公司就把已备案的购房合同交给了我老公，我老公当时也没仔细看，等我下午下班回到家仔细看了一遍 生气，在这几个月的时间里我并未接到任何电话给我说明此情况，在我没有授权的前提下就替我重新签订了一份购房合同，还按了手印备了案，那以后是不是还可以以我 ...
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完全不知情的，在拿到正式的购房合同后却出现了这样的问题，开发商难道没有责任吗？购房者的权益要如何保障？” 针对小华遇到的情况，记者第一时间联系了曾与小 记者咨询了海南法立信律师事务所的律师陈友峰。陈友峰表示，在房管局备案的购房合同除了根本性的条款无法进行变动外，其他相关条款及补充条款都是由开发商决定的 ...
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没有备案章，怎么办？我于2008年5月与开发商签订购房合同，当时没注意到房管部门的备案章，最近想提取住房公积金还商业银行的房贷，公积金管理部门要求我 提供合同，但因为合同没有备案章，公积金管理部门不予审批。我拿合同到房管部门盖章，房管部门以已过期且房产证已办为由不予盖章。请问这种情况房管部门能盖章吗 ...
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我今年1月在武汉某楼盘买了一套房，主要情况如下： 1. 我不是武汉户口，也不在武汉工作，按照当时的政策没有购房资格，但是置业声称只要交4W就能补社保 但是备案迟迟没有通过 3. 10月，置业通知我们社保证明不被认可，合同备案通不过，让我们回去重签合同，但是4W补社保的钱不能全拿回来 请问律师：我们能否 ...
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在公积金管理中心担保备案（签订合同前不知晓这个情况 请问，已支付首付，签订了购房合同，现由于开发商未在公积金管理中心担保备案（签订合同前不知晓这个情况，从看房起跟售楼强调是要公积金贷款），导致无法贷公积金，可以要求解除合同吗？属于我违约吗？合同上只注明 ...
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月10日才到一年，销售人员说去房管局备案有时间限制，签订合同后离12月间隔时间太长，让我10月初去签正式的购房合同，（交首付时签的认购协议是有 咨询多久能签合同，销售人员都以各种理由搪塞，至今未签。请问像我这种情况，认购协议是否有法律效应，会不会产生开发商不认账等其他问题，若一直拖延，我能否要求退全 ...
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。 2、中介在卖方房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明：该房屋的抵押情况为：未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有做到 手续。 现在的情况是，卖方一方面对违约行为拒不答复，一方面还坚持继续履行合同，但是户口只同意一年半，不做让步。 综上所述，我能起诉解除购房合同吗，并追究 ...
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你好，如果已签订购房合同并已交房，开发商也已经在房产交易中心备案，但购房者尚未办理房产证。这种情况下，如要除去购房合同上一个人的名字，是否可以要求开发商重新签订合同（除去一人姓名）和更新备案信息？谢谢...
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