男方将婚前一套按揭没还清房产的一半产权转让给女方,签了份自愿转让房屋产权一半的合同,双方签字签字按手印,这份合同具有法律效应吗?...
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,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题 转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 二、未办理登记过户 ...
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条也规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不 登记公示方法,应当正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。因此,我们认为,如果农村房屋买卖合同合法有效,双方当事人已经履行完毕的,房屋已经交付给受让人占有居住 ...
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承担。 第六条 房产登记名义由买方确定,买方必须向卖方出具委托转名授权书,卖方应协助买方办理产权转移登记手续;卖方按买方授权指定完成过户手续,视为履行产权转移义务 )。 第十一条 违约责任 (一)卖方违约责任 1、本合同签订后,若卖方反悔,拒绝转让该房屋,则视为违约,卖方必须双倍返还定金 ,并按本合同 ...
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承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋具有合法产权(房产证号: )。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租 条件下,乙方有优先购买权。 3、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第八条 合同的 ...
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在亲戚们的调解下,达成协议,我家付出一定款项购买了大伯两间房屋,大伯写了一个房屋产权转让合同给我们,宅基地使用证仍然是大伯名字,因父母碍于情面,也就没有要求 撺掇下一心要房。我听同学说,我家的情况,不要理大伯,直接拿着合同等证明去找国土局,要求国土局确认宅基地使用权,如果国土局不作为,那就告国土局,打 ...
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(东临张春立、西邻王运藏、北临街道、南邻胡同)转让给原告的初步意向,约定转让房屋价款64500元。后原告经中间人翟忠法、李进京之手分别于 房屋进行装修并入住至今。 另查明:原、被告迄今尚未办理房屋的产权及国有土地使用权转移登记手续,被告已将诉争房屋的国有土地使用证移交原告持有。原告及被告委托代理人曾同 ...
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支付(包括押金)是甲在承担(实际承租人),经营了6年后(合同尚未到期),丙单位要将该房屋产权转让给丁单位,这时候甲想让乙开具一份授权书将该房屋责任权属 。请问如果乙给甲开出授权书是否有效?甲是成为乙单位的全权代理还是就顺理成章变成该房屋的承租人?还有就是甲个体需不需要再跟丙单位签一份新的合同?因为涉及 ...
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现经甲乙双方就某镇某路某村某队集有土地房屋产权买卖事项在平等自愿协商一致的前提下订立双方共同遵守条款如下, 1,甲方现自愿将房屋3楼产权 必须与甲方商议,征得甲方同意时才能将房产转让给第三方,或以当时甲方卖给乙方的同等价钱甲方优先收回房产 6,本合同鉴定后乙方不得就房屋与他人订立新的买卖合同 这是一份 ...
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人我想咨询一下农村个人签订的房屋产权转让是否又法律效应。是这样我们农村买卖房屋产权通常是,转让双方把四面邻居、村长集合在一起起草一份房屋转让合同,然后协议双方签字按手印,邻居、村长按手印完成交易,无公正处公正,我想请问这样的协议是否法律有法可讯?是否合法?是否有 ...
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