责任是：买受人不退房，逾期超过60日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之0.5的违约金。而买受人因为逾期办理银行按揭贷款的违约责任却是：逾期在 人有钱解除合同，买受人按总房款10%向出卖人支付违约金。合同显失公平。而且逾期交房的违约赔偿行规一般在每日万分之三到万分之五。此合同规定的每日万分之0.5 ...
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，余款进行银行按揭，买受人必须在签订本合同之日7日内向出卖人提供按揭所需材料，逾期按如下处理：买受人如未按合同规定时间付款，超过15日的，出卖人有 半年没交房，我可以以开发商延期交房起诉他吗？？胜诉可能有多大呢？我向开发商提交了按揭材料，也和他们去银行多次办理按揭贷款，但是由于银行需要担保人。。。按揭 ...
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我在2013年9月按揭一套商品房，合同约定交房时间为2014年12月28日，逾期交房90天后买受人可以提出退房。现在我要求退房，与开发商协商，要求开发商先将我的剩余的贷款还掉，再注销合同，最后开发商给我剩余的房款。但开发商要求我个人先将 ...
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这个已交付房款是房屋全款还是首付款？ 另外我贷款合同批下来的时间是2012年1月16日，晚于2011年12月31日（即协议约定交房时间） 开发商称将按照已付房款即首付款计算违约金，合理吗？另外合同和协议中约定了付款方式，但并没有约定付款期限 即什么时间必须完成按揭手续，拿到贷款批复 ...
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开发商逾期交房，按揭购房如何退房？商品房买卖合同和银行贷款合同先解除哪一个？解除商品房买卖合同的先决条件必须是由购房人先解除银行按揭贷款合同吗？月供已经还了9个月了，如果退房，除了违约金以外，银行的月供利息是由开发商承担吗？...
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请问开发商逾期交房快两年了，估计还会一直拖下去，我是办的银行按揭贷款，出现这种情况，我是否可以向银行提出停贷，直到交房时再续贷？...
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房款的百分之三十首付，且向银行贷款了三十三万按揭。现已还房贷1年多，但开发商从去年到现在房子仅是框架分毫未进行建筑，让我感觉交房遥遥无期，且已逾期交房5个多月，我去房产公司要求退房，房产公司回答：要求我方先还清银行贷款后等4到5个月才可办理退房手续，对此我该 ...
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房款的百分之三十首付，且向银行贷款了三十三万按揭。现已还房贷1年多，但开发商从去年到现在房子仅是框架分毫未进行建筑，让我感觉交房遥遥无期，且已逾期交房5个多月，我去房产公司要求退房，房产公司回答：要求我方先还清银行贷款后等4到5个月才可办理退房手续，对此我该 ...
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不懂就全交了。于是我们签了购房合同，合同上写明逾期交房违约金按已交付房款万分之零点五计算，交房标准是水电天然气达使用标准，暖气入户，于2012年7月10日发现购房合同签订日期是2010年6月13日，而我办按揭贷款的日期却是2010年6月9日。 2012年7月10日终于通知交房，但条件 ...
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公积金贷款买房，12月31日交房，一旦超出日期还未放款，算我违约吗，开发商有权利接触合同吗？ 合同条例：买受人应在本合同签订当日起一周内与银行 相关手续、提供按揭贷款所需的全部资料，缴纳相关费用并将按揭贷款全额划付到出卖人指定账户，视为买受人逾期付款，按本合同第八条的约定追究违约责任。 第八条 买受人 ...
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