在购房合同中约定逾期办理房产证违约金为百分之一，没有注明是按日计算或年计算，已经逾期8年还未办理，应该怎么算...
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在规定期限内去的房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 买房人不退房，每逾期一天，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。 问题：我 暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同约定计算吗？ 谢谢。买受人不能在规定期限内去 ...
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,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 ...
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小业主，与开发商关于产权证逾期办理违约金的事情。 现在还没开庭，我打听到，对方以我过了诉讼时效（没有及时起诉）为由不退违约金。 当初产权证是开放 了首付，贷款是2012.9.30日下来的。交房是2012.10.16日，房产证上显示的登记日期是2013.10.11日，土地证的登记日期是2013年12.2 ...
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中国人民银行规定的金融 机构计收逾期贷款利息的标准计 算。中国人民银行规定的金融机 构计收逾期贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的违约金。另外房产证一直 到现在还没有办理有4、5年了，违约金 怎么计算？...
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签订购买地址在天津宝坻京津新城的房子，按合同约定是交房后180天内办理房产证，于2008年5月30日完成交房手续，直到2013年才书面通知可以办理房产证，合同约定办理产权证，每逾期1年，按购房人已付房价款1%支付违约金，购房款227万，现在开发商逾期4年办房产证赔偿损失该如何计算？开发商物业 ...
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一、一审判决责任认定不明确，违约金计算有误，显失公平。 1，房产证逾期办理的主要原因是被上诉方没有及时办理初始登记。被上诉方直到2016年6月15日才 于2017年3月22日将办证的资料上交到不动产局，通知上诉方到不动产局办理不动产证。 因此，上诉人取得房屋所有权证比合同约定的时间推迟了806天，全部 ...
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买房后开发商逾期未办理房产证，现在想起诉赔偿，但过有些律师说是逾期计算的开始日期是从入伙通知书发出，有的说是从实际收房的日期开始，这个楼盘因为大门和路的 自本房地产交付之日后第240日起至买方实际取得《房地产证》之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。 就是这个交付之日到底是哪个？...
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的抵押权解除，并在抵押权解除后90天内按照合同约定协助买受人理产权登记。如出卖人逾期不办理，买受人有权退房，出卖人退还买受人所付购房款，并支付相关利息，利息计算标准为银行同期存款利率。 在2014年11月我去找开发商理论办理房产证，开发商说过完年办理，违约金的事情等办理好房产证在说。 ...
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使用证》该出卖人未按《委托办理权属登记协议书》的约定履行递交资料义务的，每逾期一天出卖人应向买受人支付人民币伍拾元的违约金。但若买受人申请公积金贷 购该商品房的《房屋所有权证》、《房屋他权证》等权属登记手续由沈阳市公积金中心直接办理与出卖人无关，出卖人只需自该商品房交付之日起270天内将办理上述手续所 ...
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