在购房合同中约定逾期办理房产证违约金为百分之一，没有注明是按日计算或年计算，已经逾期8年还未办理，应该怎么算...
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合同第16条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任， 十八条按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证，2015年10月24日前央银行贷款利率为 ...
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本人2005年初买了一处20万的房子，之后得知开发商把房屋产权抵押给银行，至今没给办理房产证，期间我曾多次找其理论，起诉，现为强制执行阶段，开发商现同意1个月内办理房产证。请问，从我购房时至今如何计算房产证逾期办理的违约金？有无追述时效？...
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在规定期限内去的房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 买房人不退房，每逾期一天，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。 问题：我 暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同约定计算吗？ 谢谢。买受人不能在规定期限内去 ...
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证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但 日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， ...
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,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 ...
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合同上写开发商应在09.10.31办理楼房的权属证，逾期违约金是万分之一/日，交房后180日内办理房产证，逾期违约金是万分之一/日。现在收房，开发商要求签补充协议，即日起1年内办理房产证。请教这部分违约金的计算问题？...
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，也就是应在2013年3月26日前办理房产证，逾期每天按照总房款的万分之一赔偿。诉讼时效在2015年3月26日。 我是全额购买，总房款是33万多元，违约金计算： 33*（提交材料日期和2013年3月26日之间的时间天数）=33*515=16995元 我的诉讼时效期和 ...
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小业主，与开发商关于产权证逾期办理违约金的事情。 现在还没开庭，我打听到，对方以我过了诉讼时效（没有及时起诉）为由不退违约金。 当初产权证是开放 了首付，贷款是2012.9.30日下来的。交房是2012.10.16日，房产证上显示的登记日期是2013.10.11日，土地证的登记日期是2013年12.2 ...
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你好：我2012年交的房，约定365天内办理房产证至今未办，约定违约付金百分之零点五，是否过低，因为合同中约定房款逾期应按每日万分之三付给地产商，现在房产证逾期违约金是按什么计算。...
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