由被告承担。 事实与理由：二00八年八月十二日原、被告签订了《房屋买卖合同》，约定六年内办理房产证和土地使用证。合同签订后，原告按约定支付完购房款后，将 局验收合格，予以申报、登记，由县人民政府发给《土地使用证》作为土地使用者的合法凭证。停工停业后，其土地归原集体，不得擅自转让。 自批准之日起，超过两 ...
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你好，我想咨询有关房屋买卖合同的的问题，我于2014年11月购买的一套小产权房，房产已经过户到我名下，在买房的时候房主说手续证件齐全，并说集体土地产权很快就会办理个人土地产权，但是合同上没有写清楚，只写了房产使用权过户给我，同时因为资金不够下欠他十万元，说是等土地 ...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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签订了一份附条件的房屋买卖合同。合同中约定：我父母将名下的四间二层楼房一栋作价6.8万元卖于何某所有，何某承诺须在购房后归还宅基地0.3亩。 父母也不懂法。 2.法院的两审判决（付后面）相当于拍卖集体土地了，那么法院有权利拍卖吗？这样判决违背了合同最初的意思表示，而且我父母以后住哪？ 3.现在法院判决 ...
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甲方）有一个房屋买卖合同案，合同约定乙方购房后将多余的宅基地0.3亩划拨给甲方，5年之久没有划拨，甲方也没有将房子交付清，乙方也没有到土地部门办理变更登记 无处居住的局面，失去了正常的生活。现村名召开大会，状告甲方、乙方到法院，法院无权将集体土地拍卖，侵害了村名权益。 请指点：1。法院判决合法吗？ 2 ...
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内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同， 合同约定的产权证也是因我起诉被上诉人，又花费了不少的费用在开庭审理后才给我办的（就这样还没有土地使用证），一审法院判决认定在委托经营协议期满后,我又 ...
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