由被告承担。 事实与理由：二00八年八月十二日原、被告签订了《房屋买卖合同》，约定六年内办理房产证和土地使用证。合同签订后，原告按约定支付完购房款后，将 局验收合格，予以申报、登记，由县人民政府发给《土地使用证》作为土地使用者的合法凭证。停工停业后，其土地归原集体，不得擅自转让。 自批准之日起，超过两 ...
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在六年内办理房产证、土地使用证及房契；该协议是双方私下签署的，双方在上面签字及按指纹印；请问1.该协议是否为有效房屋买卖合同，还需要到公证处去公证吗？ 给甲方。 6.办证事宜，甲方负责为乙方办理房产证、土地使用证、契证，相关一切费用由甲方负责（土地为集体土地）。 五、违约责任和其他 1.甲乙双方违约， ...
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你好，我想咨询有关房屋买卖合同的的问题，我于2014年11月购买的一套小产权房，房产已经过户到我名下，在买房的时候房主说手续证件齐全，并说集体土地产权很快就会办理个人土地产权，但是合同上没有写清楚，只写了房产使用权过户给我，同时因为资金不够下欠他十万元，说是等土地 ...
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合同，合同具体内容都是广大业主交了各自房屋定金，签了空白合同，整个一栋楼售完之后一两个月后才把购房合同具体内容统一打印出来的。签字的时候，广大 小区内广大业主最不满意的问题，小区业主在小区楼盘建设过程中已经向开发商集体维权谈判，包括到政府监管部门上访了好多次了，因为小区绿化因新楼盘不断建设，木已成舟， ...
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我家有一土木结构的房屋，房主是我父亲名子，父亲去世后，98年我把房子卖给了别人，买房人是城镇户口，他老婆孩子是我们邻村的，现在房子己征收，没征收前 办提出了房子没过户，而且还有卖房时要求他交我们组上的钱到现在没交，也就是管理费，我多次向征收办的提出这征收合同不能由他签，但征收办不但合同跟他签了，而且款 ...
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10月8日，我拿到了房产证。当日，我要求对方去办理土地使用证，对方以很难办理为由，不愿陪我们前往。我拿着他们的《集体土地使用证》复印件去土地管理局咨询 违约吗？能索要赔偿吗？ 3. 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效 ...
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返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称，1、房屋买卖合同是双方在协商一致的基础上自愿签订的，且经过第三方中介机构见证，应为 建房屋无权进行销售；证据5该证明违反法律的相关规定，土地所有权应归集体和国家所有，个人无权拥有土地的所有权，属于无效协议；证据6真实性无异议，对证明目的 ...
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您好律师！ 事情是这样的此房子原来是一间单层和集体土地使用权从80年代起一直由我父亲管理与使用，到92-93年我父亲提出申请要求重建旧房，那时候由于种种原因 来在先土地证办来在后是不是后来办的是无效的(房产证土地证不是同一人）第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还 ...
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我自己申请的集体土地，自己造的房子，怎么就被二审法院判给别人合法占有了、这房子竟与房子无关的人抢走了，这社会怎么会有这样的事情，法院太黑了， 日家和卢志家发生互相欧打事件，此后几天，彭庆日一家搬离该房屋，彭庆日搬走时，把该房屋一到三楼毁坏的一踏湖涂,(内面装潢，水电线路全部破坏)。 19，2006年6 ...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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