详情： 商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三 判决我和第三人签的合同无效。那么假如把第三人的场所拆了，损失谁赔？怎么评估饭店价值多少钱？谢谢 谢谢①房东下一步让我腾退商铺拆除违建，我搬走了，二楼拆了，第 ...
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2015年6月，本人与B、C、D签订散伙协议，协议规定在签订散伙协议后，饭店经营与本人、B、C无关，产生的债务也由D独自承担；且D有责任变更 将2015年6月至12月的房租交给物业公司。房屋租赁合同签字人没有及时变更。由于D经营不善，在2015年8月饭店关门，但是D并没有及时退租，直到2016年12月 ...
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冰箱等。 补充：对方去年2月份发函给我称这块宅基地现在要出卖，但是当时与我签订租赁合同的是现在的甲方，而发给我的通知函写的是他母亲的名字。(我猜想 理解为合同诈骗行为吗？） 标注;当时甲方这块地和两间店门面是另一个饭店老板在租用的，我付了76000元转让费给饭店老板，房东在想现场见证并在转让合同上签了 ...
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我先生跟商厦在2009年3月份订立了租赁合同5年，面积有500多个平方用于饭店及其他行业的经营，现在对方为能不陪偿违约金，顺利收回营业房，以 欠款（合计30980元） 自行拆除擅自占用的通道，恢复原样 如5日内拒不调整，按违反合同条款违约处理！对拒不执行本商厦的处理意见将予以停电、停水，没收押金处理。 ...
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您好.我想咨询一下房屋租赁合同的事情，我是房东，去年2月份房子租赁给香港人开饭店，合同中写了（房子连后棚一起租），现在后棚用做厨房，是非法违建的政府要拆，租户要我赔偿，我是否违约。当时后棚只有10来个平方，承租方后来扩建的.1992年 ...
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各位律师您好： 我租了个饭店，合同上写的租期是3年，我去年干了一年，今年房东要把房子收回。说是要卖了。我们签订的合同内容是：乙方{我）租3年，负责把门窗换了（费用乙方出，使用3年后，门窗属于甲方（房东）。如果甲方将房屋卖掉，具体违约金双方方 ...
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我和两个人合伙一起做项目，现在发生合同纠纷，我想咨询下 事情是这样的，项目是我一个人最先开始做的，后面这两个人购买我的股份 我各出售20%的 多少？ 问题2： 合同当中有固定资产一栏，当中有一条写的是位于XX地方的饭店（租），但与商铺开发商那里租赁合同上写的不是我的名字，而我转让饭店没有通过商铺开发商 ...
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？是否可要求对方支付一个月空房出租期的租金和中介费？当初我是正常营业盈利的饭店他未支付转让费，私下协议将转让费平坦到10年租金里面。我是否可以要求他将剩余 赔付给我？或者要求其将店面恢复成正常可营业之饭店（需重新通过卫生环保等部门审核）再转让于他人？ 合同规定他方需将违约金转入我卡后 结清所有水电费用 ...
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你好,我家有门面房出租给别人开饭店,签订的合同是三年,合同中规定:房租一年一交,以后应在每年结束前两个月交下一年的房租.如果承租房在三 一次性交给我家,然后承租方才能带走房内物品并自行转让.(合同中规定如果承租方私自搬出,按违约处理,我有权力处理租赁房屋内物品的权力,并追究其法律责任) 但是现在承租方 ...
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我现有一饭店，因房屋渗水与出租方发生纠纷，在房租没到期前就开始协商，一直得不到解决后房租到期出租方以房租不交为由强制单方面解除合同并在不通知情况下搬空我店里得一切东西，出租方说通过合法途径就是在搬空东西后送了一份自己的摄像到公安备案，请问这合法吗？...
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