详情： 商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三 判决我和第三人签的合同无效。那么假如把第三人的场所拆了，损失谁赔？怎么评估饭店价值多少钱？谢谢 谢谢①房东下一步让我腾退商铺拆除违建，我搬走了，二楼拆了，第 ...
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2015年6月，本人与B、C、D签订散伙协议，协议规定在签订散伙协议后，饭店经营与本人、B、C无关，产生的债务也由D独自承担；且D有责任变更 将2015年6月至12月的房租交给物业公司。房屋租赁合同签字人没有及时变更。由于D经营不善，在2015年8月饭店关门，但是D并没有及时退租，直到2016年12月 ...
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冰箱等。 补充：对方去年2月份发函给我称这块宅基地现在要出卖，但是当时与我签订租赁合同的是现在的甲方，而发给我的通知函写的是他母亲的名字。(我猜想 理解为合同诈骗行为吗？） 标注;当时甲方这块地和两间店门面是另一个饭店老板在租用的，我付了76000元转让费给饭店老板，房东在想现场见证并在转让合同上签了 ...
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我先生跟商厦在2009年3月份订立了租赁合同5年，面积有500多个平方用于饭店及其他行业的经营，现在对方为能不陪偿违约金，顺利收回营业房，以 欠款（合计30980元） 自行拆除擅自占用的通道，恢复原样 如5日内拒不调整，按违反合同条款违约处理！对拒不执行本商厦的处理意见将予以停电、停水，没收押金处理。 ...
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您好.我想咨询一下房屋租赁合同的事情，我是房东，去年2月份房子租赁给香港人开饭店，合同中写了（房子连后棚一起租），现在后棚用做厨房，是非法违建的政府要拆，租户要我赔偿，我是否违约。当时后棚只有10来个平方，承租方后来扩建的.1992年 ...
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各位律师您好： 我租了个饭店，合同上写的租期是3年，我去年干了一年，今年房东要把房子收回。说是要卖了。我们签订的合同内容是：乙方{我）租3年，负责把门窗换了（费用乙方出，使用3年后，门窗属于甲方（房东）。如果甲方将房屋卖掉，具体违约金双方方 ...
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第5年的使用期。（房租是一年一交）我现在的问题是原饭店店主租赁的房屋我不准备租了，我和房屋出租方说明了我不想租他房，他说租赁期是5年的问题，我想问的是我是否可以不履行他们之间的合同？这样会有什么法律后果吗？...
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我和两个人合伙一起做项目，现在发生合同纠纷，我想咨询下 事情是这样的，项目是我一个人最先开始做的，后面这两个人购买我的股份 我各出售20%的 多少？ 问题2： 合同当中有固定资产一栏，当中有一条写的是位于XX地方的饭店（租），但与商铺开发商那里租赁合同上写的不是我的名字，而我转让饭店没有通过商铺开发商 ...
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生意的问题，房东多次保证说我们租店只管做生意其他事他搞定，同时在租赁合同上也注明＂如果任何第三方对出租商铺主张权利，失乙方无法使用租用商铺，甲方应 重伤．房东推委责任说是我们自己的原因拒不出面调节．请问两个房东有地产纠纷致使我们租赁户无法正常营业．我们可不可以起诉他．这可不可以是一种经济诈骗？我们应该 ...
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？是否可要求对方支付一个月空房出租期的租金和中介费？当初我是正常营业盈利的饭店他未支付转让费，私下协议将转让费平坦到10年租金里面。我是否可以要求他将剩余 赔付给我？或者要求其将店面恢复成正常可营业之饭店（需重新通过卫生环保等部门审核）再转让于他人？ 合同规定他方需将违约金转入我卡后 结清所有水电费用 ...
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