我卖一套房，买家是要按揭，已收了买主押金，但贷款一直审批不下来，我觉得这样太麻烦了，审批一个月都下不来，那房款不是更加遥遥无期吗？所以我不想卖这房子了，现在可以违约吗？如果违约我要承担什么责任？...
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买家是通过建行按揭的，买家和银行签的协议是：房产证抵押登记后，就放款，但房已抵押，款仍然没有放下了，请问我该怎么办？事情的经过是这样的： 在过户前， 办好后等银行通知，过了3天，银行经办人通知我们说，上级批准了你们的按揭款，你们可以去房管部门过户了。 于是我们当天就去过了户，房产证下来后，我们将房产证 ...
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