。现在经济条件不允许自己购买这栋房子，请问能不能退还已经预缴的款项在和开发商签订的协议书中，关于违约责任第一条约定为：双方签订本协议后，乙方（也就是我）应按协议规定的时间付款，如逾期未付款，则视乙方违约或取消合约，甲方有权另行处理该房屋，定金或所交房款不予退还。 第二条：乙方已付清 ...
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合同是2010年5月份交房，但是，实际是2011年11月份才交的房。 其中存在问题： 1、由于这个小区是政府开发的； 2、小区边上是气象局（在开发前已有） ，但是，2011年11月20日政府根本就没有来，只是开发商的员工推脱责任，让我们去找政府。 我想咨询下，这种问题我们业主应该这么来处理这件事情？...
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240平方米，房屋总价71万元，已交首付款46万元。合同约定楼梯为成品楼梯（当时开发商尚未提供相关房屋设计图纸和作相关设计说明，合同上也未就楼梯具体质量、标准 宽20-21CM、坡度为40-45°，均未达到国家标准，安全隐患大。现我要退房，怎么退？程序怎么走？是我违约吗？恳求各位专家能帮助我出谋划策！...
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我买了房子 开发商说2011年12底交房子，可现在快3个月了，还没交房子，说贷款没下来，交房子和贷款没下来有关系吗？还有他们现在算不算是违约？...
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