给我发了一条短信，短信内容大致内容就是买房送学位，一房一学位的内容，现在上学问题开放没能给我解决，请问这个短信对我起诉能起到作用吗，能起多大作用？也保留了 电话冒名质询开发商房子和上学情况，另一个置业顾问给我发了一条短信，内容很明确买房送学位，一房一学位的说明，请问这个短信对起诉开发商违约有多大作用。...
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了，事实上我跑银行就跑了8趟，但每次都说是哪里有问题，但最后我还是跑下来了贷款，按照开发商说的，我违约他当时是否先提前通知我，如果当时通知我，我在银行是否 开发商给我发了收房通知，所在不去收房将不负责任何责任，那时候我是否就有违约责任了呢。按照法律是收到收房通知的3个月，如果超过是否我就被动了呢！其次 ...
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认购单是15日签的，合同我手上有一份，认购单我也拍了照上面有价格和开发商单位公章和我的签名，他们在认购单上有写这一句话：于11月29日前一次性付款并 达成一致意见，再说网签这个环节也不是我们消费者完成的啊），到时候开发商是否存在违约问题，是否存在单方面提价或价格欺诈问题，我交的定金是否能返还或返还多少...
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当初与开发商签订了购房协议，规定今年五月底交房但是开发商近期又通知晚两年交房，关于赔偿问题闭口不提，想咨询一下对于这样的问题法律有什么规定吗？开发商违约在先应该承担怎么样的责任，另外如果要求退房赔偿损失能不能按照现在的房价进行差价补偿？...
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怎样操作？A百货公司和我的合同没有履行完，还有10年才算履行完。A公司是不是有违约责任？这10年的反租我是不是可以要回？按年8%，10年就是80%，这80 ，你有权随时收回。 因商铺是内铺，是小股东，B公司签合同是找的开发商，签了20年，开发商是不是没有权利代表我们小股东？在我的面积范围内，我是不是有 ...
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的：2009年3月本人通过中介出售了一套房屋，并告知买房者这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本，然后过户交易，因此买房者交了5万元定金，并签定定金 ，我让开发商出未告知证明，开发商不出。我跟买房者只是签定了一份定金合同，未签属房屋买卖合同。现在主要问题是告我定金合同欺诈违约赔偿双倍。（由于没有房 ...
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能交房。主要是因为开发商违建了，政府不让开发商继续该了，房子封不了顶，所以交不了房。请问这问题要怎么处理最恰当。跟开发商提过退款的事，开发商耍赖说要钱没有要命一条。如果按照违约起诉，要多久能拿到我的钱呢？如果开发商宣布破产又要怎么样处理？开发商法人代表 ...
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我本人于2008年5月与开发商签订购房合同，2009年7月拿到钥匙，但因开发商证件问题至今未办理房产证，请问我还能向开发商主张违约赔偿责任吗？...
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, 在开发商没有预售证的情况下,交付了13万认筹经并鉴定了认购合同, 现在开发商预售证已经办下来了,让我尽快办理首付和贷款等手续. 由于我近期还办不了 贷款呢？如果不行，自己需承担什么责任呢？谢谢您的解答！各位专家： 如果如果违约的话，违约金是按照已经交款的百分比算还是按房子总价的百分比算呢？谢谢！...
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我公司在新疆有一个市场规划设计项目，实际工作进程已进入第二个进程，我公司设计人员于去年年底将方案提交给开发商，中间也修改了几次，后反应没问题，项目都在进行当中，今天突然告之不与我们合作，也没说出具体什么原因，就是不给我们做了， ...
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