二手房已经过好户，但是还未交房，现在发现卫生间的窗户被邻居封了，并且是与我的上家协商之后才封的，现在面临交房，我要求上家恢复其房屋的固有 交房，这样的要求能得到支持么？ 合同中有一条，大意是签合同时房屋内的装饰和设备应与交房时保持一致，现在上家根据这一条拒绝恢复原样，但是我认为窗户应该属于固有建筑， ...
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我要买一套二手房，现在卖方房本不满两年，我跟卖方协商先付一部分房款，剩余部分待过户以后付清尾款，在这个过程中卖方给我出具一个说明，并公证，假如日后双方发生房产纠纷，这份公证过的说明有没有作用...
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律师你好，我买的二手房过完户以后发现楼上房屋有渗水现象，现在回想起来在交易过程中有一些不正常现象，2015年5月26日第一次看的房子，27日和家人又去看了一次，在27日当天中介撮合签购房合同，约定2015年10月1日进行房屋交接，在签合同之后、 ...
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二手房房屋过户协议中有这么一条，在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担，相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担，我朋友不想帮卖方承担这个税收，签协议的时候，房产中介没介绍到这块，现在买方和卖方正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟协议约定在那边 ...
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我买了一套二手房，交了5万元定金，双方与中介签订了合同， 但是在办手续的过程中，发现房主隐瞒了该房子存在二次抵押的问题，也就是房主除了银行按揭30万没还清，还二次抵押借了高利贷23万，现在房主说她还清了23万，银行按揭的30万没有钱还，要求我们把这30万打到银行帮她还清，她给我们欠条，这把银行 ...
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本人买的二手房，1月3日签的购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，2.22被告知法院查封了该房产。原因是有一4万的债务欠条2.22日申请诉前保全。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 今天去法院提出 ...
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中介说能帮我贷款，合同上写中介负责为乙方办理贷款手续，费用由一方承担，补充合同上写；如三个月内非因乙方原因未取得银行放款，中介方愿意协助乙方垫付贷款金额先行打入卖方账户。 如交易过程中，发现贷款因我的条件不够，在法律上是我还是中介的责任，我算违约吗，...
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去做抵押，抵押后银行放款（现因银行房贷紧张，放款时间要到年底，甲才能拿到钱。甲得知此消息，觉得损害了甲的利益。 故不配合银行将低押合同取出 坚持不满足甲方提出要求，继续装修。理由：合同执行过程乙方全力配合，取得钥匙甲已经同意，没有任何一个环节乙方有过错。 10.房屋交易合同，有一条要求是：甲应当在付清 ...
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年全款购得武汉市一商品房，2005年取得房产证和土地证，且证件上也只有我个人的名字。 2006年登记结婚，2010年离婚。（因婚前已付清全款，婚姻关系续 明晰。 目前，在二手房交易过程中，买方贷款银行及房产局工作人员以产权模糊为由，要求本人前夫（目前已定居海外）签字放弃本来就不属于他的一半产权，否则 ...
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我想买套二手房，房主是一个过世的老人，现在老人的子女委托一个律师跟我们交易，请问，我们在交易过程中要注意哪些东西？免得出现后期无法过户的情况？对方律师需要出具哪些证明文件才能使得交易正常进行...
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