我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候？是以房屋过户时间为基准开始结算，还是以户口迁入时间为基准？还是以最后交房日期为结算点？是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算？...
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律师您好！我于2012年7月购买本市某小区1997年竣工的二手房一套，今接到该房屋小区物业电话告知，因当时原产权人卖方未支付过物业维修基金费用，且 ，乙方无需另外支付费用。 二，由乙方另行向甲方支付，具体金额有甲、乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。 请问，我是否应该交付此项费用？ 谢谢告知！...
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我购买二手房，卖方产证到明年七月满五年，开发商土地证还没有办理。 打算签协议、公证，一年半以后产证满五年再过户。 因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的，但时间不足一年。 有人劝我说时间较长，风险太大。请问，如果公正，从法律角度来看，存在哪些风险？...
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请问，我准备买套二手房，但这房现在的房主也是买别人的房，他们当初就没有过户，只是签了购房协议，因为这房是产权100%的绿本房，所以房本上的名字还是原来的主人的名字，我是否可以买这套房呢？如果能买，那我是和现在的房主签购房协议呢，还是也要和原来的房主签？...
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我是重庆一小区的二手房买家，现房产已于08年过户到我名下。但最近由于房产老板于2007年左右与这套房的第一买家(我在他手上买的房签定购房合同时违规收取了含天燃气等在内的8项费用，现在业主要求下要退每户4000元左右的钱。请问，这种情况是退给今天的 ...
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您好，我于2010年在北京市朝阳区买了一套二手房，过户之后发现房子本身有户口还未迁出，于这个人协商多次未果，派出所也没有给出有效解决办法，现在我想要卖出房子，请问是否可以交易？有没有可以让对方户口迁出的解决办法，谢谢！...
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您好！在房产中介看了一套二手房，已经交了一万的定金，但是房主还在还贷，房产证也尚未拿到，想请问买这样的房子是否存在风险，担心如果钱都给他最后他不过户...
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你好，我想咨询一下，我全款购入一套二手房，对方房产证刚满一年，因为资金问题，暂时不过户，我应该和对方做什么样的协议好呢？ 谢谢...
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我想购买一套二手房，我能够一次性付清，但是想做公积金。房主急需用钱，中介公司提出可以一次性支付给房东，房东做公证房屋产权归我母亲所有，我再和我母亲走公积金贷款的流程，是否可以？...
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今年5月份通过中介购买了一套二手房，因为房产证房东个人原因一直没有办完手续，故合同签署时特别要求3个月内卖方必须落实房产证问题。但是因为原房东的房产证 到我本人不在本地，税的问题我个人承担了，怕麻烦想早点装修入住，但是当过户后（已经付完首付款给房东）交钥匙时发现房屋漏水，且楼上不愿意配合解决漏水问题 ...
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