我买了一套二手房，马上就要过户，此房有租户，原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期，期间的租金是由原房主收取后转与我，我想请问一下，租约不是我签的，但产权是我的的情况下，万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件，责任怎么归属...
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还要办公积金贷款，时间上9月10日是完不成过户的，要求修改买卖合同，过户时间要延长一个月。我想咨询您，一是西城区关于有贷款的房子不能办网签政策是什么 ；三是因我拿到购房款要立即还另一处房子的抵押贷款，时间上不可能同意延长过户时间的，也不能解除合同，中介要求共同出钱办理加急手续以在约定时间内过户，实际 ...
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我买了一套二手房，公积金组合贷。办理过户的时候房东突然拿出一张纸上面写着：如果贷款不能再XX日之前到的话就让我把房子重新过户给他，还要赔他损失费， 贷款真没下，他是不是有权收回房子？或者取消交易？让我赔偿（当时已拿到承诺函，过完户后关于抵押的程序我都是第一时间去办的.买房合同上没有写具体交尾款日期）...
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我买了1套二手房，过户后发现业主有8年的物业费没交，现在我想装修，物业称以前物业费没交，拒绝提供服务，并不送水送电，原来的二手房合同注明原物业费有原来的业主承担，我现在该怎么办？物业有权拒绝提供服务和停水电吗？原业主是否应承担原来的物业费？我该起诉谁呢？...
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就由我按市价出钱买下来。请问： 如果现在他收了房款过户给我，并且房产证转为我的名字，那么将来他过世以后，之前所立的关于房产的遗嘱内容还成立吗？他的侄儿还能拿着遗嘱争这个房产吗？他有条件向我再索要卖房的钱款吗？因为舅舅已经年老行动不便，而且精神不佳，所以应该不会再去更改或者取消遗嘱 ...
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我2006年购二手房，原房主欠暖气费5年，当时我不知道没过户，也没去供热站查询，2007年供热站换了，就收我的暖气费，依然没过户，今年我把房卖了，才知道一共欠了6800元，我有原房主的签字06年之前暖气费算他的，现在我找他要钱，他不给，我还具有法律效力。...
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在银行贷款逾期未归还的房子，能否以承担他银行和房主欠朋友的钱合计来签合同然后办理过户到自己这，其中他欠银行和房主的欠款都不经过他的账户，来避免他目前欠外面 了之后，房主反悔不卖了，能否到时候申请法院强制执行并过户。其中房子的合计的价已经高于周围中介挂出的二手房价格十多万了，只不过他没有拿到钱，担心他不 ...
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我有一套二手房，和丈夫协议离婚时折现后，我给他现金，房子归我。现在我要卖房子，过户时房管部门要求要前夫签字我才能过户（原房产证是我的名字），我不知道他们的要求是否合理，协议离婚的财产分割没有法律效力吗？可是既然已经 ...
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几年前在朋友那买了套二手房，当时只有买卖协议，现在想过户却由于找不到他本人，这种情况我该怎么办理过户呢？...
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2000年左右，家里买了一套二手房，花费大概在7W5。一直都没有过户，现在如果要申请过户的话，缴税是按照原来的交易房价7W5缴税，还是按照现在的房屋的实际价格缴税？...
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