因为手续不全无法从银行办贷款，后来给我从他们自己那里做了贷款，我每月往开发商指定账户还款，开发商承诺2014年底给办下房产证，但是现在应经到年底了，开发商还没有任何 等他什么时候给我房产证了再还可以么，我不还款不违约吧？我应该怎么做才是合法合理呢？我这个没有办银行贷款合同，是每月往开发商的账户还款，...
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99281元（玖万玖仟贰佰捌拾壹元）。 2009年12月3日，同开发商签订《商品房买卖合同》内容约定2009年10月31日前交房（此日期比签订合同日期还早 2011年3月11日期间的物业费、电梯费、取暖费。 《商品房买卖合同》中有出卖人逾期交房的违约责任条款，出卖人按日向买受人支付以交付房款的万分之1 ...
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地方人民政府的有关规定，将具备“经验收合格”的条件并符合该合同约定的商品房交付买受人使用，否则承担逾期交房的违约责任。由于开发商原因，导致园区一直使用临时水，临时电。现在2018年5月26日，开发商、物业收取临时临时水、电费用，并对未缴费业主采用强制断电措施来逼迫业主交钱。...
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我在南宁龙光普罗旺斯购买了一套房子，合同总约定2013年9月30日前交房，可是目前了解到，该套房当初开发商口头承诺加建一间，所谓送面积，目前没有加建；另外交房 房。从逻辑来说，我们只有验房后，才能知道房子的好差。如果我们不签前面流程的字就不能拿到钥匙验房，律师你看，开发商是否存在违约和强迫业主的行为。...
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年12月31日之前交房的，但到目前为止尚未交房（主要原因是开发商没有装好窗户）。按合同规定开发商应承担违约责任，应支付我7000多元的违约金，开发商明确表示 ，现在开发商在店面楼梯的面积全部分摊给我们这一单元的住户。而且从买房到现在，开发商测了三次不同的面积，而且相差都在6平米以上。我找过开发商无数次 ...
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合同约定于2015.08.10日交房的，因开发商当时违约交房和办理房产证的问题，本人到现在还没有收房，之间开发商违约交房和延期办理房产证产生的违约金开发商一直推诿搪塞，现在开发商通知道交维修基金领取办房产证的资料，请问：我是应该先收房交钱去办理房产证， ...
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商品房买卖合同纠纷案件中，因开发商逾期报送权属资料备案被原告起诉，法院依据《最高法解释》第十八条的规定,认定被告开发商已构成违约应承担违约责任，但只判被告在期限内办理权属资料被案，未判被告赔偿违约金对吗？或是判决遗漏？...
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律师你好： 我买的房按合同是2011年7月31号交房，可到交房时间开发商没有通知我去交房，并且在2011年9月的时候我去询问开发商，他们说水电 小姐说交房时会赔我违约金。直到2012年售楼部的才电话通知我们去交房，当我问及违约赔偿金时，卖房部的人一直推迟说不能解决这个问题，现在已经是2010年3月了， ...
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21日交了20000元定金，签了购房协议，售楼处开了开发商的收据给我。 协议规定1个月内签〈〈购房合同〉〉和交房款（我计划付全款购房）。 自6月21 无法在短时间内完成交房手续。 这样的合同合法吗？ 我没有签合同，售楼处威胁说将按协议规定的时间计算，我已经违约了。我算违约吗？ 希望能帮我解答一下，谢谢 ...
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购买了一间铺位，是一次性付款，签的是租赁合同，使用权是40年，没有附加租约，购买人享有使用权和租赁权等，但是开发商违约交铺一年多，而且没经过本人同意就租 租给开发商（超市），但是租金很低。本人是否可以通过法律途径按合同约定让开发商支付违约金和取回铺位？（这个合同是否无效？像这样有争议的小产权如何处理？...
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