》是否必须经利害关系同意后，方可经营？未经利害关系同意，已经经营的。利害关系一方如何制止其侵权行为？根据下面的条款和解释。如果起诉的话，能有多大胜诉把握？ 《物权法》 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅 ...
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》是否必须经利害关系同意后，方可经营？未经利害关系同意，已经经营的。利害关系一方如何制止其侵权行为？根据下面的条款和解释。如果起诉的话，能有多大胜诉把握？ 《物权法》 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅 ...
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至少应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条还 。尽管在公告决议内容时未将面积比例写入决议，然而这并不等于投票人所占的面积比例不达到法定比例。 另外上诉人称，无论是物权法或其他司法解释，仅仅要求 ...
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室的外墙。按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》这个地方属于共用部分，该解释第四条规定，业主基于对住宅、经营性用房等专有 室将303室告上法庭，认为303室安装空调没有得到302室同意，侵犯了他的权益，要求303室移走室外机组。事实上，该空调室外机对302室从未产生 ...
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去找市房管局，房管局说他们发了指导意见——“业主身份的核定应当以《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《广东省物业管理条例 的业主跟我这种情况一样，现在我们准备委托律师，打一场业主撤销权之诉，目前选举结果统计显示，他们已经成功当选，选举结果正在公示期内。如有 ...
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，请教：按物权法应该怎么处置？谢谢再请教：一是开发商当初广告宣传印刷品上效果图画的是绿化过的裙房楼顶，所以我才购买了这套住宅；二是我的住宅楼和 的住宅大部分面积建在裙房上的，也就是说我是裙房楼上的业主；三按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 除法律、行政 ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主 ]第110号）第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。就可认定是“损害他人合法权益的 ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。” “前款所称配置 ...
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开发商擅自出租或出售给小区业主,依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，第三条第二款建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。对此,单个业主能否起诉开发商 ...
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仅妨碍1号通行，与整个单元其他住户均无涉，2号房屋临走道一侧的门、窗上的防盗门、防盗窗都已由开发商照统一样式按装完毕），违章建筑物上 恢复原状。《最高人民法院 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款 ：“建筑 单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，改变其使用 ...
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