7月签订了二手房买卖合同后，才发现房子是婚后财产，现在屋主单身推说找不到前夫签字无法网签，但已经付给卖方5万定金及10%房款，还没网签。 约定网签时间，卖方违约，现在若起诉她，主张强制履行合约，法院会支持吗？这样主张有风险吗？若可获得支持，还可以贷款方式取得吗？ 或是主张卖方违约，要求合同约定的房价的 ...
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定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套出售A412房，原告只能选择买还是不买，不允许原告提任何修改意见。第 须承担的违约责任，排除了原告在履约情况下可以要求双倍返还定金的权利，甚至将不可抗力造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任。 合同 ...
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。”在国内法院以侵权结果发生地管辖立案? 请各位律师指教。谢谢各位律师的回复。 有关协议履行地，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十条规定：“以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行 ...
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6月2号，金融专员回复曾在4月办理产权问题的时候有较为保险的方式，不知为何采用另外一种方式导致了现在办理产权不顺利。 6月3号~6月17号，中介（全 10号~8月1号，中介说由于卖方自身原因（动手术不能下床）不能安排时间继续履行合同。也未曾安排公证人去卖方家办理事物。买方就只能一直等着。 8月1号， ...
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制造有限公司签订履带式柴油锤买卖合同，合同约定2万元定金到账之日起生效，质保期6个月，价款24万元，3月31日前提货。冯刚按合同履行义务，直到4月 螺栓断裂。铁箍与支腿贴合面产生异常缝隙与支腿液压系统固定方式设计存在相关性。另涉案设备横梁与大梁连接方式存在焊接连接和螺栓连接并存的现象，此种连接方式增强 ...
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乙方就该房屋签署《商品房买卖合同》，乙方所付定金不予退还；甲方无需通知乙方，可另行处理该房屋。 3、乙方保证所列联系地址、电话等联系方式的准确性。如发生变更，必须书面通知对方。如因上述联系方式联络不到乙方，则视为已履行通知送达义务，乙方应承担由此引起的相关责任。 4、如本协议空白处填写 ...
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置业有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成以下约定：一、该物业建筑面积 价格已包括卖方自买入该物业后至本次出售前已产生及支付之一切费用…。有关付款方式详见附件及备注。经纪方有权代收代付定金、房款及相关税费。为本次交易而安 ...
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置业有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成以下约定：一、该物业建筑面积 价格已包括卖方自买入该物业后至本次出售前已产生及支付之一切费用…。有关付款方式详见附件及备注。经纪方有权代收代付定金、房款及相关税费。为本次交易而安 ...
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租金。 10、乙方需把相关证件（身份证、学生证、校园卡）交由甲方作为抵押，合同履行完毕后归还乙方。 二、保证金及租金 1、乙方应于租赁合同书签署之日 损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。 2、乙方自愿向保险公司投保或其它方式承担意外风险，甲方不得干涉乙方意愿。 3、上述风险损失的计算、赔付依照保险及 ...
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