二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人对抵押房屋的交易风险和流程均不熟悉，当时因为比较相信中介，中介建议，为了防止国家出台资金监管，税费会提高，早点网签。所以 ...
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我是武汉的，在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直有 （房价大幅上涨部分）？再等五天左右，如果没有明显改变配合过户，我打算请律师写函至房管局冻结此房的交易。后续我能否要求对方继续履行，房东不配合，法院会判继续 ...
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1、房子交易的流程有哪几种？2、他们的流程是怎么走的？3、买卖双方所需要交纳的费用或税有那些？4、在现在政策下，买卖双方要交的税有哪几种，如何避税？...
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我想购买一套二手房，我能够一次性付清，但是想做公积金。房主急需用钱，中介公司提出可以一次性支付给房东，房东做公证房屋产权归我母亲所有，我再和我母亲走公积金贷款的流程，是否可以？...
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我通过中介卖二手房，先去中介公司签订了买卖合同，合同约定按揭付款，然后与买房人去银行按银行要求配合贷款。一个月左右银行通知中介说贷款已经批了，可以交易。我去银行确认后与买房人约定交易时间，至交易日又签订一份承诺书，承诺书内容明确约定了过户后10日内尾款至我的账户否则买房人违约无条件过户回来费用由 ...
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购买的二手房总价147万已过户交易,组合贷款银行已批下来,款还没有到位.按流程过户后二十天出产证,7天银行放贷.按二手房合同签定,过户后交房,最晚11月30日交 提前交房,一定要收到银行80万后才交房.我们想在明年过年前能住进去,装修需要两个月,但现在不交房我们就来不及了,请问可以直接开锁进行装修吗?...
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10w没还款，今年三月也被另外一个区法院给查封。银行的抵押贷款工作人员跟我说这个房子交易流程是我们先去找中介签合同交订金做网签，做完了以后去申请贷款，同贷书下来以后，银行介绍第三方垫资公司给业主赎契，房本拿到以后我们再去过户然后正常交易。期间我们的首付可以冻结在银行，说这样就不怕业主拿了做 ...
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交易各流程时间和付款方式约定如下： 2.签约后甲乙双方于17日内备齐所有资料配合丙方到银行申请贷款，贷款审核通过后......... 同时期其他二手房交易的再 补偿。 请问可以解约吗？？？ 或者要求补偿合理吗合同没约定具体过户时间。只是说过户当天支付首付款。 也没具体规定贷款期限多长。只是说卖家必须 ...
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过房以后，（我们很不幸的签订过一份看房协议）我们得知了这一情况，直接和卖家交易，完成了过户等一系列流程。后中介方以“居间合同纠纷”起诉我们，一审判我们 隐瞒，让我们以高出市场价20%的价格购买了这套住房。（另外，在存量房买卖合同和过户手续等上签字的卖家已经过世，只剩下他老婆在世了）想请问各位专家，如果 ...
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