们,你们好!我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押,走监管程序。当时卖房者因为急用钱,想让中介公司尽快办理等原因,让 !! 我想再请问老师,合同上写明两个月期限,如果期限后还没有办完过户手续,这份合同是否无效?卖房者之前说,如果两个月她没拿到房款,她可以重新再卖房子 ...
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我刚贷款买了一套二手房,已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续,到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙,称要等到 (大门进去是玄关,玄关与厅之间有一扇门),让我不能进入屋内。 问题:过户手续已办妥,但房产证还没拿,我是否有房子的使用权(包括装修、换锁等),旧业主租客的东西 ...
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我于10年11月买了一套二手房,当时对方房产证没办下来,只是签了买卖合同,11年年底对方两证办下来之后与我过户,因当时对方夫妻双方在外地上班, 第三方我女朋友(当时没结婚)与我进行交易,并且进行了公证,12年2月份我和女友去拿了结婚证,前几天去房产局办理过户手续,由于我已结婚,房子只能过户到我们夫妻 ...
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买方人扯皮么? 若她找我,我有什么法律责任?会有什么后果? 4.我的二手房是办理的银行按接,已经按银行的要求付了足额的首付(我现在才知道首付 也搞完了。 我的问题就是:我应该何时、何阶段去查询对方的水电媒的缴付情况和办理过户,是过户完成之后?是卖家获得首付款和余款之后?.......还是哪个阶段???...
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我于09年9月买了一套二手房(一单位职工的福利房),成交价为20.38万(当时就交了19.38万,余1.0万待过户手续办理完后结清)当时卖方的房产证和土地使用证由于工作单位上没有办下来(也不知道什么时间能办下来)而不能马上办理过户手续,今年3月,卖方的原所在工作单位把两证办 ...
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次买房,很多东西都不懂。 我看中了一套二手房,当时房产证还没办下来,和房东谈了一下价格,觉得还可以,就和房东找了个中介签了个合同,我付了4 的首付款和1万定金,并注明房东违约的话赔偿我2倍首付款和定金,房东把房子资料也放在中介公司了,等房产证下来办理过户手续,中间看了他的购房合同,是一个人的名字。后来 ...
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本人08年买下一套二手房,当初卖方有事不能配合过户,现在答应配合过户了,但房产证是06年办的,当初有注明夫妻双方共有权,07年因关系不和,协议离婚,离婚协议已经注明“双方无任何财产纠纷问题”,目前单方将房子出售后,配合买方办理过户手续但另一方不能到场,是否会影响第三方过户程序和利益...
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