2006年我们镇上造了一批商品房，我爸准备在镇上买一套。当时有一个熟人因为个人债务问题想卖，我爸看看房子还行，就买了这个人的房子，房屋总价为 人亲笔写的。买房人付款给卖放人都有卖房人手写的收据！如果要办理房产证，在买房人未取得房产证的情况下，买房人是否可以办理，如果可以，需要哪些手续？谢谢！请各位律师 ...
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我的商品房买卖合同约定如果买受人在入住后两年内未取得房产证.(我2005年4月25日入住)出卖人接受买受人退房,房产证至今没办,现在我不退房,当初没有约定我不退房咋办?这能不能视为没有约定?根据高法解释:"除非当事人有特殊约定....出卖人承担违约责任."我这能算是有特殊约定吗?请各位老师指教...
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我的商品房买卖合同约定买受人在入住后两年内未取得房产证,出卖人接受买受人退房,我房子是2005年4月25日入住,开发商至今(2009年4月16日)没办房产证,我该交的契税和大修基金在办理入住手续时应开发商要求早已交给他们,至今也没给我专用发票,他们也没办房屋产权 ...
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2003年4月13日，在原告毫不知情的情况下，被告与方业公司签订商品房买卖合同，被告入住涉案房屋 ● 2003年5月，原告拒付银行贷款，方业公司代 年2月，原告补齐并交清所有贷款（2012年2月取出被抵押的房产证） ● 2006年3月29日，原告向区院提起诉讼，请求法院依法判令被告 ...
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