注明:此图仅为示意说明，不作为合同要约及依据。最后写了以为商铺店招分配，客户在签订商品房买卖合同时已知晓，客户签字，邻居现在拿开发商这单子，起纠纷，一排 话更正下（最后写了以上为商铺店招分配，客户在签订商品房买卖合同时已知晓，客户签字），另外请帮忙给出相应法律条款，法官要是问当初为什么签那张单子该怎么 ...
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浴霸”，把热水器偷偷的去掉了，说不给了。我们认为这样是有违约定的,我们要和开发商要热水器有充分的理由吧。 2、关于合同条款第十四条 原合同条款：(出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、供水、 ...
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我于2013年2月份与开发商签定预售商品房买卖合同，并全额支付房款及契税，合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前，逾期90日内，开发商按日支付已付房 抓紧建，计划在10月底交房，违约金也说交房时一并结算。10月底打电话给售房部，讲还不能交房，估计得到12月份。 根据这个情况，请问现在开发商是否 ...
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日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月 是我的申请已交给房地产管理部门了，我的任务就完成了。没我的违约责任，你不可能把房地产部门违约责任算在我头上，请问大律师对吗？开发商说是应 ...
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我已经交了首付并有收据，也签了商品房买卖合同。要住房公积金贷款，可是公积金贷款处称五证不全，并上建设局确认预售许可证是假的，找开发商退房，开发商把合同给撕毁了，只剩收据和一份合同了，说 ...
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绿化植物容易遮挡阳光。 综上所述，如果当初我们被告知有空中花园及架空车库，坚决不会购买2楼的套房。 事件分析及依据： 一，我们认为辉达房地产开发有限公司 ，和业主之间还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商双倍返还购房金额。 请问律师,该房地产商构成民事 ...
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应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖 的，应予支持 二、开发商交房过程违法问题主要有 （一）、是交房程序倒置，先交房后验收（如不交配套费就不给钥匙，不让验房(二)、是 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的 的违约责任了 现在我想拿回我们之前交的契税和维修基金 和起诉开发商要求他们按照合同约定给我们支付违约金. 有这方面的专业律师帮我代理这件案子吗/请律师给我 ...
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与开发商签订了预售合同书，在交首付款签商品房买卖合同书的时候，开发商说面积初测面积增加了6平多，我不想要了想要回定金，与开发商协商，但开发商让我9号之后来（9号是签订合同的最后一天期限）这明摆着不等我先违约么，不想给了...
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福公司签定了《广东省商品房买卖合同》。但当我们到C市房地产交易登记所办理房产证时，登记所的办证人员说，我们的房产被法院查封了，不能办理房产证，于是我们 ，以法律为准绳，纠正错误的裁定，但是江西省XX县人民法院于2012年7月2日给各位业主寄了一份《江西省XX县人民法院执行裁定书》，称：关X旋通过拍卖竞 ...
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