房屋维修基金的使用期限是从什么时候开始使用？是从办房本开始还是从开放商和当地房产局协商后？在维修期内，开放商没有完成维修任务该怎么办？...
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不使用电梯的小高层一楼住户还要交房屋维修基金中用于电梯的那部分钱吗？问题补充：我买房时，开发商说这钱不是他们收的，而是要交到房管局的，而且产权处说不交齐钱就不给办按揭贷款。 该不该交有啥法律依据吗？如果不需要交，当时交过的钱能否要回？...
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我家2006年买的楼，2008年9月1日交的房屋维修基金，交一千五百多，一直没用过，今年（2013），我家室内自来水管道漏水，我家地面上是干的，没有水，却漏到楼下邻居家了，所以需要更换管道；地热也来看过，说已过了保修期，刨砖费用自理，我应该找物业请求使用维修基金吗？...
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说小区的围墙将要倒塌，为了公共安全，所有要维修围墙，，物业说通过咨询，政府将承担70%的费用，剩下30%的费用由我们小区住户承担，我知道我们当初买房的时候是交了公共维修基金的，政府所说的承担70%是不是我们交的公共维修基金，如果是维修基金，为什么不能100%的使用维修基金呢？这个公共的设施 ...
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年。屋顶算不算主体结构，它的合理使用寿命应该是多久？使用九年的房子如果屋顶开裂渗漏，还可不可以要求开发商负责保修？申请维修基金需要物业牵头，现在我们申请维修 。如果物业不作为，作为业主，我们可以怎么做呢？ 另外，维修基金也是我们业主自己的钱。屋顶应属于房屋主体，几年就开裂渗漏应属于质量问题，为什么不能 ...
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房屋的顶楼阳台(买房时赠送的阁楼）算不算公用面积阳台漏雨维修可不可使用维修基金归谁管？物业管理处负责维修吗？...
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于2012年7月购买本市某小区1997年竣工的二手房一套，今接到该房屋小区物业电话告知，因当时原产权人卖方未支付过物业维修基金费用，且原产权人已过世，因此此项 、煤、电讯等其他费用，在转移占有钱未支付和未结算的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。 甲方在本合同第四条约定的 ...
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我有一套10年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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我家住在8楼,是一个独立的阁楼,并且有一个大约30平的露台,最近7楼住户房顶漏水,可能是我家露台边缘漏水所致,不过露台本身并没有进行过装修,只是 有余,并且5年前做过一次防水工程,当时施工费用可能是来自房屋维修基金,如今露台再次漏水,如果要维修的话,维修费用是我自己出,还是我家和7楼共同分担,还是使用 ...
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我家住6楼，是顶楼，房屋漏水。小区一共10栋楼，现在其他栋申请房屋防水的人家都已修缮了，只有我们这栋，迟迟没人修理，物业说只有我们这栋，没有2/3业主签字，那些人说不是他们自己家漏，他们不管，现在这事怎么处理，已经拖了很久了~~...
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