最高人民法院近期发布关于合同法的司法解释二，其中第八条款 具体应用解释第八条规定：“依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务 等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院 ...
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解除劳动合同应该合法，员工黄某应该是严重违纪”。 《劳动合同法》和《最高人民法院关于劳动合同法司法解释》明确规定，什么是单位规章制度、什么样的行为属于严重违纪。 公司出具“劳动者过错”的事实依据和法律依据，被主审法官强行制止。 依据《劳动合同法》，只有当劳动者有该法第39条中所列的错误时，用人单位才能 ...
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难以置信的诉讼之路。 12月15日上午，老人的委托代理人向沈阳高新技术产业开发区人民法院起诉，不想接待大厅法官说这个案子的得领导研究研究，一个多小时过后 。”这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人 ...
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另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同法还 应当裁定解除对该财产的查封，扣押，冻结。同时，最高人民法院公布的规范查封秩序司法解释明确规定，6种情形人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人 ...
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在下列地点：（一）房屋用途中含有住宅的建筑内。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受 第五十五条规定，原告提出“退一赔三”要求也并非不可以。同时，根据《合同法》第五十四条的规定，原告在与被告签订合同时，对于被告的宣传存在重大 ...
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，只认定取得了主管机关颁发的房产证，就判决我的诉讼请求不成立，并以《合同法》52条为由，驳回我的诉讼请求。 面对不公正的审判，我提请了上诉。 组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为推进农村改革提供司法保障和法律服务的若干意见》，该《意见》 ...
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。 查阅《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国 》、《房地产管理》约束外 , 还应受《民法通则》、《合同法》和最高人民法院的相关司法解释的约束。开发商根据《土地法》、《城市规划法》和《房地产 ...
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人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。 请问：现协议中规定 ...
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1999年3月15日全国人民代表大会通过并公布停止使用的《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用（经济合同法）的若干问题的解答》作为法律依据。作出（2006）桂民再字第115号民事判决维持原判，该院适用上例司法解释处理本案欠妥。至此历时十年的冤案仍然得不到解决，为此我们走访了人大、 ...
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人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。 请问：未造成损失， ...
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