，门禁卡，三笔费用之后，房屋一直闲置，现在我想装修并使用，昨天去找物业，他们要求我补齐21个月的管理费，2年的电梯年检费，还有35元的装修出入证 物管费，请问他说的有法律文件支持吗？我应该全额交清欠费还是按什么标准交纳物管费？我这个情况是否适用，贵州省物业管理服务收费管理办法：第十九条 物业管理公共性 ...
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请问，我是2010年购买的房子，但是购房后一直没有和对方签前期物业管理合同。同时，购房合同上也没有标明任何有关前期物业管理的相关项目，那么我的物业管理 时候开始收取呢？ 根据湘价服[2010]76号文件：在没有签订前期物业管理合同的这段时间里，我有权拒绝支付物业管理费。 那么，在这个情况下，我能根据 ...
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根据重庆市物价局、重庆市土地房屋管理局渝价（1999）398号文件《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十一条：“为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构 不退装修保证金的威胁下，本人倍感屈辱，被迫签署上述内容的承诺书。 请问，物业公司两次要求本人签署所谓的承诺书，其法律依据何在？工作人员要求本人签署 ...
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小区物业管理要求各业主对车辆信息进行登记，并于3.20日再次贴出各业主车辆信息核对通知，各业主去登记信息时物业人员给的文件的上半部分为《小区 现在的停车位均为棚户区改造时将原绿化带或公共活动区缩减后改变而得，请问，小区的物业可以收业主的停车费吗？业主所签的车辆信息登记表会成为同意缴停车费的有效法律证据 ...
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跟当初的合同相差太多,而且小区的消防设施严重失修,物业公司也换了 我想怎么能查到前期物业跟现在的物业公司法人是同一个,他们出示了一张模糊的公司名称变更文件,我想确认该文件是否有效 前期的物业公司是: 昆山保魁物业管理有限公司 现在的物业是: 吉田千翔物业管理有限公司 因为后面的公司变更 物业没有 ...
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起诉我不缴费，我败诉会承担大致多少费用的经济损失？我准备拍着视频进物业去交这份文件，这样如果对方不肯签收，我也可以将该视频作为对我方有利的一个 考察，并明确了下水管堵塞是因402室下水管改道（或截断）引起，不知我们502室违反了物业管理条例哪条规定？为依法保障我方权益，我们要求如下： 1、贵物业须明确 ...
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业主收到一封法院公告称，XXX业主被起诉，将于XX月XX日开庭 审理， 问题1： 无关物业 如何未经业主许可即可入驻小区接管物业管理？ 问题2： 物业未和业主 签写任何文件即可 收取管理费？ 问题3： 物业进驻 没任何公示 问题4： 如此的强行进驻的业务！起诉业主是否 ...
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保证金为由拒绝没有交此保证金的业主办理装修手续以及验房（开发商交房时已向物业缴纳一笔2000元的住宅装修保证金），因大部分装修公司将该笔保证金转嫁给业主 协议性文件，因此影响，大部分需要装修并验房的业主被物业拒之门外，同时如果不进行验房连同交房初始时缴纳的那笔保证金也无法退回，眼下对于物业管理办法逐步 ...
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我们是在石家庄开发区“加洲阳光”买的房子，交房时交了一年的物业费，我们装修后就一直没有住，我听说空置房只收取百分之二十的物业费，可我们第二年又去交物业费时，物业管理人员以没有接到上面的文件为由，说不能办理，必须交全款。我想知道我们该怎么办？...
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电压，已按物管要求由经营者写一份承诺不得经营餐，我在上面也签字；我们一直要求物管拿出相关法律法规，明确规定物管可以限制我经营业态，可以断我水电的法律文件 我自已认为：物管是无权限制经营业态，无经断我水电，经营餐饮如果影响到周边住户，也应该由相关执法部门来处理或取帝。 咨询：请问物管有权限制经营业态？ ...
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