合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。那么我如果在该合同上注明如果卖方起诉法院要求收回土地，要赔给我多少多少 ，还要给予买家赔偿，我是对这个赔偿的约定）有效吗？ 另：我是想以后物权可能也要改的，宅基地也许可以通过缴纳土地出让金后变为国有土地，那么我取得国有土地 ...
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根据物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。以及父亲用此房贷款为由不予解除查封。 我们有可能取回产权么？以何种理由呢？谢谢 ...
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，物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。和父亲用此房贷款为由不予解除 ...
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特殊动产（车子）的赠予到底是过户登记为物权转移的生效要件，还是交付产生物权变动的效力...
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问题的解释》第8条还规定，专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的10次面积计算。根据前述规定，业主大会及业委会在 形式确认在决议之中。换言之，如果没有其他程序违法的事由，只要同意的户对应的面积达标即可。 请问：上诉人的证据是否有证明效力，上诉人的观点是否正确。...
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交易中心查询，发现异议登记，这样的房屋能过户吗?能发生物权变动吗？ 谢谢那异议登记期间，所签得不动产买卖合同是有效的？还是效力待定的？...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 再者根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...
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。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 与第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 以上两条应怎样理解呢？因为第九条称不动产要经依法登记才生效而第十五 ...
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农村百年祖屋（无证）被侵占提起诉讼，法院确认原告主体适格依据物权法第29条 “因继承或者受遗赠取得物权的自继承开始时物权权属就发生效力” 但是，案件审理后却又以物权法第9条“不动产物权未经登记，不发生效力”法院又否定了原告主体适格，以物权权属不清为由判决驳回诉讼请求。法院判决是否有误？...
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年10月1日颁布了《中华人民共和国物权法》后，有的人就片面地按照《物权法》的“第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”来推论“房改房”《房产证》上“登记的是谁（一个人 ...
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