我和房客签的合同上明确指出房客只租了一套房（本来是两套连通的房子），合同上也写明只有一套的使用权，但发现房客有占用另一套房的痕迹，比如擅自挪动房间内的物品，但没有 房子，但她说我就住着，不走，还说有种去告她。擅自挪动不属于房客租房合同内房间的物品可以算房客违约么？如果付给她违约金还不走一定要打官司么？...
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出去，原因是房东要求涨租（这个时候我才确定他是二房东），我们的租房合同上并没有写明房东要求房客搬离的话需要提前多少时间通知，但是他确实是违约了， 是否有效？如果要求二房东支付违约金的话，是否能拿到。我们的租房协议上是写明任何一方违约都需要支付另一方一个月的租金作为违约金。现在我应该怎么处理这样的纠纷。 ...
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