用途，也没有打隔断，另外也没有邻居投诉我们扰民。租房合同上也没有明确写明超过最多居住人数该怎么处理。 我们是否应该解除合同？另外我们交付的14000元押金是否应该返还？合同中规定我方出现下列情况出租人可以解除合同并赔偿他14000元违约金，1乙方不按照约定支付租金达15日的;2欠缴 ...
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你好，请问一下，如果我租房签合同时，房东不是本人，虽然合同上有代理人签字，但是没有代理人信息和没有出示代理人委托书，那现在这个合约生效吗？另外租进来之后发现 人，他现在违约了。协商之后，他在微信上表明连修都不给修了。而且他违约了，也不给我们退押金和违约金。应该怎么维权？如果去人民法院诉讼，成功率大吗？...
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我和房客签的合同上明确指出房客只租了一套房（本来是两套连通的房子），合同上也写明只有一套的使用权，但发现房客有占用另一套房的痕迹，比如擅自挪动房间内的物品，但没有 房子，但她说我就住着，不走，还说有种去告她。擅自挪动不属于房客租房合同内房间的物品可以算房客违约么？如果付给她违约金还不走一定要打官司么？...
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出去，原因是房东要求涨租（这个时候我才确定他是二房东），我们的租房合同上并没有写明房东要求房客搬离的话需要提前多少时间通知，但是他确实是违约了， 是否有效？如果要求二房东支付违约金的话，是否能拿到。我们的租房协议上是写明任何一方违约都需要支付另一方一个月的租金作为违约金。现在我应该怎么处理这样的纠纷。 ...
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现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有一个不成文的规定-转让费，当时给了5万，如果在合同期内转让甲方不同意应该怎么处理？我们这里现在都形成了 另付5000块的违约金？3.另外房东打电话的时候说到时候真让你转让出去了，你的转让费得给他一半，要不然他不给下一家签合同的，但是你合同上没有写明呀 ...
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现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有一个不成文的规定-转让费，当时给了5万，如果在合同期内转让甲方不同意应该怎么处理？我们这里现在都形成了 另付5000块的违约金？3.另外房东打电话的时候说到时候真让你转让出去了，你的转让费得给他一半，要不然他不给下一家签合同的，但是你合同上没有写明呀 ...
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发布信息找了新的租房人与我签定了合同，她这时要求我把剩下的房租和一个月房租的押金退给他，合同上写明了违约方需支付三个房的房租作为违约金，我就没退 她无家可归了，没有说不租房子，之类的话，警察调节不成也不管了，他下午又去报社，扬言明天带着记者去我们单位闹，请问，我应该怎么对付这种人，我的合同受法律保护吗 ...
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不好出租。后我们搬走后，要求退押金。对方却告知合同上写明如果未租满1年，必须扣合同金额的20%的违约金。就等于两个多月的房租。按照合同，现在合同还没有到期，老板已经租给了别人。我应该怎么结局这个问题了？...
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万，租了一星期， 我不想租了，里面的装修费用2000块我一分也可不要，这个月房租我也应该付，但是他却要我付2个月房租，加上2000块违约金，一共5400块不到，合同协议上并没有明确写明退租也算违约，您说我应该怎么去处理呢？我到底要支付给房东多少费用呢...
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租可以，因为你是提前解约所以要支付 我交给我爱我家那部分的中介费。 备注：1，合同备注上写明： 如房主（甲方）的房子要拆迁，提前一个月通知乙方，终止合同。 乙方也因 影响了我的生活。 我已经提前一个月提出了搬家，他找我要他交的那部分中介费，或者违约金，这个合理么？ 我应该怎么做，请回答的详细点，谢谢！...
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