新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??买卖不破租赁,是租赁物在租赁期间发生所有权变动的, 影响租赁合同的效力. 合同法 第二百二十九条 不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二 ...
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权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同?? 不服：1租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。 ...
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于张春签订的合同是 无效的。（2）张春与银行签订抵押合同规定，抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租，转让或以任何方式处分已设定抵押的房屋，就是 法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第三人 订立的租赁该房屋 ...
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