新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??买卖不破租赁,是租赁物在租赁期间发生所有权变动的, 影响租赁合同的效力. 合同法 第二百二十九条 不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二 ...
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法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归 死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原 ...
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也只不过７０年.因1987年回迁---2007年也刚好20年. 2.原租客最后签订租赁合同1992年6月1日---1995年5月31日，1995年房改后，虽 229条的规定，以“买卖不破租赁”的原则，“买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但被上诉人并没有 ...
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权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同?? 不服：1租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。 ...
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合同1992年6月1日到1995年5月31日,1995年房改后,无签订租赁合同,但每月都有交租,一直交到2007年12月. 2007年12月房屋产权人企业 第229条的规定，以“买卖不破租赁”的原则，“买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但被上诉人并没有 ...
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一套二手房，当时有一个租客住在里面，当时也没和我们说什么时候租赁到期，只是说会在10月底搬走，而且购房合同上写明了10月31日前交 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。因此，对于原承租人你 ...
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以及上级对经营场所等作另行处理导致无法履行合同的，甲方有权终止合同，乙方（我方）必须无条件服从。 但合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 各位律师，我该怎么办？谢谢答复！...
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租赁期间发生所有权变动,合同期满之前新房东没有提前告诉租房人,合同期满就收回房子自己用这种做法合理吗?租房人可以要求赔偿损失吗可是我们没有这个购买的条件,他没有提前三个月告诉我们,我们可以索要赔偿吗?...
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上述款项后，乙方应在接到甲方书面通知后十天内将租赁保证金予以补足。 第十条 租赁期间，使用该物业所发生的水、电、燃气、通讯、物业服务费等费用、房屋和 均不承担违约责任。 十二 本补充协议的变更 第五十八条 在租赁期间，甲方如将该物业所有权转让给第三方，应提前30日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买 ...
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甲方 身份证 联系电话 乙方 身份证 联系电话 甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就房屋租赁达成如下协议： 一、甲方以淄博市开发区华瑞园31#楼2单元2楼西 乙方不承担责任。 三、 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 四、 租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前 ...
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