签订了商品房认购协议书，也交了定金，本来说11年底可以交房，结果现在也没有交房，协议上没有写交房时间，也没什么说法，我现在不想要这个房子了，如果要退，认购金能否返还，有什么补偿吗？协议上没有我签的名字，也没有手印，只有他们公司的印章，还有他们公司填的我的联系方式。我能要求返还认购金吗。...
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我与王先生均签定了同一小区的商品房认购协议，均交定金未付款，付款后签订商品房买卖合同，我与王先生均同意互换房，是否算违约，想换需要什么手续？...
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我和开发商签订了商品房认购书，定金3万元。 在我阅读了样本合同内容之后，对于一些条款有所疑问，询问是否可以增加附加条款，以及开发商所提供的一些设备是否有保修协议？回答合同已经在房管所备案，无法为我一人修改，设备的保修只是物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议 ...
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由于本人欲购商铺一间，在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条的规定？（注：该物业还未竣工）另外认购协议是我老婆在售房人员的催促下 ...
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今年，在禄口准备买房，当已经交了两万的订金，签订了商品房认购协议,合同上告诉我们建筑面积为45.73.平方米，当今天准备交房钱的时候，除去公摊面积，只有30几个平方，感觉太小，不想买了，是否可以拿回订金，是否开发商有欺骗的行为。...
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（买受人）：签名 第一条：乙方对甲方开发的楼盘项目和图纸及相关内容已做了充分了解，与甲方在自愿、平等、协商一致的基础上定购由甲方开发的位于某街道某项目商品房壹套，并在本协议签订时交纳定金人民币￥壹万元（大写10000万元整）------此处手误 第二条：认购房产资料： 1住宅房：几号楼 ...
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交付了一万的购房定金,但目前开发商没有预售证,在签订的中,我需在10日内交付购房首期款,并签订,如未在规定日期交款,则不退我交的一万 此房,请问在这种情况下,定金能退回吗? 三条:须在10日内交购房首付款**元,并同时签订,若未在规定日期内交款,签,则将房销售给他人,定金不退. 四条,待***项目具备 ...
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的律师们： 您们好！我前段时间看中一个楼盘，然后交付了定金，售楼部只是开具了收据而已，然后签了个意向书，其他的什么认购协议都没有签，因为家里出点状况，不能付首付款了，协商要求开发商退换定金，但是他们以我没有签订认购协议为由，不返还，我是否需要签？签了就肯定要不回来了是么 ...
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关于商品房定金问题，前几天和开发商签订了认购协议，交了2万定金，置业顾问通知本周去签预售合同，现在不想买了，请问这个能退不，按协议是不能退，私下找人匿名问了下开发商，对方明确表示不退定金，请问大律师有别的办法不，多谢！...
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2013年6月10日签订的认购协议，一次性付款90%，其余交房时付清，原定于2014年12月30日交房，一直未交房，到了2015年8月份，开发商承诺 口头承诺并付一年的违约金，在尾款中扣除。2015年11月20日签订了商品房买卖合同，开发商写了一次性交付。我也未在意，开发商也没有收尾款。到了2015年 ...
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