2012年底，我通过开发商以全款形式购买了一套商品房，在全款结清后等待备案购房合同时，收到法院通知，该商品房已经于2009年被卖给一人，对方当时办理按揭已交清首付，但由于其购房合同备案时不符合贷款购房条件，未通过备案。但开发商在对方索要首付款的情况下并没有归还，2013年对方将房地产开发商诉至 ...
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的贷款尚处于审批受理中，近期由于工作变动，工作地点发生改变，不想买房了，目前已把情况跟银行说明，银行也同意取消贷款的办理。但向房开商说明情况，申请退回 ，房开商给出的说法是，房子已在房管局备案，况且没有先例，不能退还首付款。之后我要求查阅购房合同，并没有关于解除合同的相关内容，只有很笼统的描述，有争议 ...
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情况是 这样，我是第一次买房，一次性付款的，现在我只拿到购房收据和银行划款单，没有购房合同，售楼小姐说是要等10天左右，要到房管局备案，请问我这个是怎么回事?...
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才买的房屋发现该房屋已经被多次查封，不能备案登记，更别说拿产权了。开发商明知到房屋已经被查封还销售给我们，现在已经接房了，但是不晓得这个房子产权拿得到不，房子要不要装修？我们购房合同的日期和法院查封的日期是同一天，这样的情况下可不可以要求法院解除查封。现在已经接房，而且有些业主已经入住了， ...
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在签正式合同的时候，加另一个人的名字，说以购房协议为准，请问 1、在有贷款的情况下，怎么加上另一个人的名字？ 2、我知道购房合同是要备案的，购房协议要不要备案呢？如果不备案，我可以重新签协议吗？若果可以重签，售楼处不同意怎么办，或者他骗我说购房协议已经 ...
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），余款人民币130000.00（大写拾叁万元整），并于开发商签订正式购房合同，和建设银行签订借款合同并办理按揭手续，本人于2014年2月7日，到被告物业公司 表，测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） （4） 《竣工验收备案表》（盖章原件 （5） 《建筑工程质量认定书》 （6） 《房地产开发项目 ...
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你好，本人现购住宅商品房一套，是现楼销售，楼房已在当地房产局备案（已确权），购房合同也签了（网签），房款也已经付清了，本人想自己办理房产证， 办房产证的所有合同、文件及资料均合法、真实及有效的，因上述原因导致合同解除、退房或有损本人权益情况发生的，开发商要负责承担相应的法律责任。)在法律上能有效吗？ ...
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您好，开发商在规划局备案的户型图和实际交房的不一样，预售许可证的户型图和规划局备案的户型图是一样，像这种情况，我可以告开发商欺诈吗？可以要求解除购房合同及双倍赔偿吗？...
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购房合同上的交房日期是2015.08.10，开发商于这一天寄发了收房通知书，去收房的过程中发现水电是临时的，而且没有工程峻工合格证和备案表，于是拒绝收房，至今开发商未再联系，请问这种情况开发商是否属于违约延期，是否应该支付合同约定的延期违约金？？？开发商未再联系，我 ...
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合同已经在房管所备案，无法为我一人修改，设备的保修只是物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议列明。 经过这样一些回答后，我不打算签订购房合同，接到通知 同等效力。 因为认购书中规定如若我不签约则定金不退，但是我想咨询一下这种情况下我还能取回定金吗？针对开发商所说的走相关踏定程序，我应该如何应对呢 ...
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