。中介也通知了卖家。我也看过您之前的帖子“关于“意向书”下违约的常用法律规定，以及中介常用规定”。2万5对我们家来说不是小数，而且确实我们是违约方。所以 结果：卖家说我们违约了影响了他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议 ...
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原有的窗户已经没有，只是在伸出的阳台的两侧处开有两个小窗户。这种在购房合同已经签订，事后单方更改建筑的方式是否合法，做为房产商在建筑设计更改，而且影响 针对业主所提问题作出任何回应，只是在一定时期后以业主未能按照合同期限验收交房而需要向房产上交付违约金，此种行为是否合法？ 3、我就房屋最出现的问题提出 ...
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前期购房，通过中介购买2手房，当时签订定金合同，房价为120万，违约金为10%，中介费3万，但是3天后我发现该房不值这个价，与中介沟通后，中介同意退回中介费， 并且合同也撤销，但是房主却拿着那12万不肯归还。这种情况下，我想要回我那12万该怎么办？同时我想问下10%的违约金是否偏高，有无明确的法律规定...
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我通过中介购买一套房，56万，房东委托中介收取3万元定金，（房东当时不在本地，传真了一份委托书，委托中介收取定金，且注明此委托书与购房合同具有同等法律效益)我复印了一份中介的购房合同样板，合同中规定如有违约，赔偿对方购房总款的10%，房东现在不买了，我想问一下能向他索赔吗？...
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房子是2011年年底买的预售精装房，原本按购房合同规定，应该是13年6月底收楼，但是因楼盘的电梯没有安装好，天然气管道也没有装好（因为附近有高压线），所以我们大批业主都没有签收，并起诉开发商（利海）索赔延期交楼的违约金，胜诉。违约金的赔付方式有两种，前期胜诉的业主，基本都是收到现金，而后期胜诉的业主 ...
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合格备案的房子,此房影响正常居住且购房合同交付期限里写着1，验收合格才能交付使用，2，综合验收才能交付，根据合同法，违约金的计算有约定的根据约定， 闲置损失14000元,合计20173.82元,故请求法院判令被告承担违约责任，责令被告按着法律规定和合同约定履行维修义务。我的请求合理吗？我咋请求好呢？...
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。你看，被告卖的是现楼，逾期交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能会逾期付款，所以，被告把违约金定 宣传资料，不是通过约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传 ...
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法院起诉开发商要求退房或赔偿未按期交房的违约金？我们之前签订的购房合同是否可因此判定为无效合同？由于不具备国家规定的交房条件，所以本次开发商通知我收房时让我确认收房后所签的字是否还有法律效力？...
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户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确要求，并且未迁出也有违约金的规定，发现A户口未迁出后，与B沟通，让B联系A迁出户口，A以自己没有落地户口为理由，拒绝迁出，并且扬言道法律也拿他没有办法，因为我不迁出户口，派出所都没办法（关于A的情况说明一下：A ...
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我告房地产商违约，要求按合同赔偿购房总价的4%。可法官却说：违约金是对损失的补偿，由于你没有证据说明你的损失，按法院规定只赔付违约金的30%。有这样的法律吗？...
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