赠送阳台漏水找谁 -法律咨询民事搜索

你好，新买的房子，交房一年没装修，现在赠送的阳台地漏处漏水，这个应该找谁负责？阳台是开发式的，楼下做了全包，和物业签了协议说全包造成的一切后果他们自己负责，现在物价就凭这个协议不管这件事。问题是现在漏水，也确实不能不管楼下这个情况，遇见这种事该怎么处理呢？...

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