律师，你好，我在新疆和田市中南海花苑购买了一套商品房，按照合同规定，交付期限是2012年11月26日，逾期超过9个月，开发商现在不愿意支付违约金，该如何维权？谢谢！...
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约定标准。所以我拒绝接收。目前已有了个多月了，他该不该付违约金，但是他目前就是不承认违约金，也不理我，东西也没到位，怎么办...
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购买商品房时,合同上的交房后90日必须取得产权证,超过时限我们就可以向开发商拿违约金了?...
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我购买了经济适用房，开发商违约延迟办房产证，但未写违约后的责任，我要求开发商赔付违约金，开发商以经济适用房不是商品房，不能按照国家规定商品房买卖合同违约规定赔偿为由，拒绝赔付违约金，我想咨询经济适用房属不属于商品房，经济适用房能不能按照国家商品房买卖合同违约赔偿规定进行赔偿。...
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了！拜托了！ 房屋买卖契约书 甲方：(王某) 乙方：(张某) 1：甲方出售商品房一套，位于：四川省、....市、....镇、....社区、2栋2单元3楼5 中双方都不得以任何理理由或形式，单方面拒绝交易。违约者必须支付对方违约金2000元人民币。在交易过程中甲方在收取，乙方支付的首款10000元人民币 ...
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一下………甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证 5甲方承诺此楼房日后出售给乙方，不得售于他人，甲方违反此承诺，应承担违约金一万元 6本协议不具有定金合同效力，本预约合同协议书在双方签订预售合同或 ...
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这些事情要收回店面，该怎么办原房东和二房东的协议：二房东承租的共538平方米商品房 他们的合同里有1条注明：在经营期间 乙方不得转让 如碰到实际情况 双方 注明转让费 只写了1年1付的年租金和违约责任 可现在二房东只答应给我违约金 其他的不管 我很无助 我和二房东签合同时 没有原房东的证明和签字 而且 ...
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我们是地质灾害移民，后来吧土地卖给啦一个朋友介绍的，大概15万，设置违约金10万，后来移民改成商品房我该赔多少违约金大概赔多少，...
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商品房买卖合同上没有写明买方无理由终止合同应付的违约金金额，这种情况是要和开发商协商吗...
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我于2013年购买一套商品房，支付首付款22万，并购买车位13万。但该开发商至今没有拿到五证，我们只签订了购房协议，没签正式购房合同。我现在不想买了 退，一直在拖延。我想请问我是否可以要求退还首付款及车位费（五证不齐）？如果开发商拖延到五证齐全了，我不签正式合同的前提下，能否退款？是否需要支付违约金？...
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