我购买了顺义区石门苑小区41号楼一套二手房，房主交房时不交付地下室，说二手房合同中只写了交付“房屋配套设施设备”并没写地下室。实际情况是这个小区的地下室都是购房时就免费配套的，目前为止这个小区的二手房交易还没出现过我碰到的情况。我方认为房屋地下室属于二手房合同中的“房屋 ...
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相关税法规定，二手房交易所得税由卖方缴纳，但很多交易在合同（包括中介居间合同）中明确由买方承担，这是否能免除卖方缴纳的义务？...
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你好，我是二手房交易的卖方，因为我现急需资金，但当时由于与买家约定的是7月下旬才做资金监管，导致我要到8月底才能收到款。现在急需用钱，请问如何才能与买方解决合约，需要怎么赔偿？中介公司与买方都要给赔偿吗？我没有买方的联系方式，是直接通知中介公司吗？...
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后再把房子过户给我们，剩余的13万房款等本人公积金贷款下来后再支付给原房东。现在我们已经支付了赎楼费，马上就要过户，但是这时房产中介突然说要交付剩余的13万给二手房交易资金监管中心，因现在本人无钱支付，房产中介说可以去小额贷款公司去贷款。我查了一下合同，原合同当中 ...
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，交了5000元购房意向金。第二天房屋业主、中介三方会谈协商并没有达到我所预定的交易价格，房屋没有成交，第三天中介公司发短信告知该价格无法成交且该房屋已由该 我看房的通知，正好是这房屋，并与业主就房屋价格达成协议，于次日签订了二手房交易合同。现我到第一家中介要求退还意向金，该公司说退意向金可以，但要我 ...
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开始缴纳按揭房贷，2013年3月份原来的房主突然联系到我们，说是她要买套二手房的房子，想动用公积金，但是房管局说是以前她卖的那套房子就动用过公积金，且贷款 房子，再次动用公积金，必须要房管局开一个这样的证明，证明之前的那套房子已发生过交易，且贷款已还清，才能动用公积金。我也不知道她说的是否是真的？我很 ...
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我是辽宁海城的，2000年买的二手房，现在过户。门牌号2005年办的，改了我的名。交易审核说交易费每平6元，现在得交滞纳金，每坪多交16 还要交滞纳金？要是按以前的价交滞纳金也还行得通。而且工本怎么还要滞纳？滞纳怎么定义收的？房证在手里也不是像车每年年检一样，不交逃税漏税，也没看到谁的房子每年还交税啊 ...
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看中一套二手房，房屋是卖方全款买的，目前房产证没办下来，还不清楚什么时候能办下来，如何交易，存在怎样的风险。...
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