我将260万元通过我的朋友借给了我朋友的朋友，现在债务人还不出来，我朋友是担保人也还不出来，债务人名下只有与其老婆儿子共有的2套上海市使用权房屋，请问这两天房屋抵押给我能有效吗？...
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1956年，政府开发菜市街，我父亲从政府手里购买了土地【老地契还在】，并自建门面房做生意，以后菜市街【1989年】取消，现在老地契能证明我家是门面房吗，还有对土地使用权有效吗。现在政府旧城改造，我的土地使用权可以索赔吗，谢谢...
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国土局的乡镇企业占地的批文，1999年从别人手里转让，与村上再次签订土地占用，房屋转让协议书，并每年都按时交土地占用金和管理费，现在2011年了，因为经营情况，需要再次转让，需要注意什么，并怎么办理手续，急切需要高人指点，谢谢请问协议转让那就是转让使用权的问题，是不是？谢谢...
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户口再迁走，等于我以后我就不是那个村集体的成员了，那样对我的这个房屋所有权有影响没？如果有影响，具体有什么影响？2、我在网上看有说集体 使用权的房屋办理房产证的，但是有的又说集体土地使用权的房屋是没有房产证的，请问到底集体土地使用权的房屋能不能办理房产证，能办的话具体办理手续是怎样的？ 期盼专业人士的 ...
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根据《认定办法》第六条规定，有下列情形之一，因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋，经依法认定、处理后，可视为合法建筑： 4、已领取土地使用权证，且已经规划部门罚款处罚并按照规定缴纳城市基础设施配套费的房屋。（我们没有土地使用权证，但村里一直承认，他们拆迁办也是认可是我们家的，而且根据 ...
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（我）只有使用权，他的意思是我只有店铺的使用权，店里的任何东西都是我的，我可以使用，但营业执照、卫生许可证和房屋租赁合同的名字也必须是他的，但由于我要 来说认可吗？是正确的吗？我担心的是他万一随便找个理由说我经营不善就把店铺使用权收回了。如果要签订合同的话，这个合同该怎么签订才能保证我的权益不受损害。...
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土地归集体所有，使用权归个人，土地上所建房屋能否抵押？怎样抵押才合法有效？...
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土地归农村集体所有，使用权归个人，土地上所建房屋能否抵押，怎样抵押才合法有效？...
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我是本村农村户籍且在本村购买了一处土坯房，无土地使用权证无房产证，现房屋已经翻新请问如何办理土地使用权在和房产证...
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