合同里的条例：第五条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。严重影响甲方经营乙方未经甲方书面同意：转租、转借承租房屋 活动;逾期未交纳由乙方交纳的各项费用;逾期未付清房租。 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免、不能克服的情况 ” ...
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2房东今年4月未及时缴纳房屋出赁费用按合同约定4月底自动终止租赁合同（4月房费未缴），但是2房东已经把5月的房客房屋出租费用收掉了，房东6月起自行出租（空缺2月实际出租费用），与2房东的押金未退。现2房东多次骚扰（拉电、拉水表）也多次报警110 ...
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委托公司代管房屋出租（按季付租），但公司在房屋出租后却不付我租金，现已过期一个多月了，应该如何处理？每天去电话催都是一推再推，后来但该公司连电话也不接听了。（公司仍在上班，但当面去问时所有的人都推托说什么都不知道有事找经理，但经理电话是不通的！）。请告诉我用什么方法解决？我能终止合同？...
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我将房屋出租给乙方，租期一年，签订协议时，乙方只说是给亲戚丙方居住，后来发现，丙方和乙方并不是亲戚关系（只是普通朋友），并且乙方从丙方处所取的租金高于我们签订协议价格，请问乙方这种行为属于转租行为吗？我有权利终止合同并扣留违约金吗？...
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我有一套住房出租给中介，中介适当装修后转租他人。租期5年。2011.6.27-2016.6.26.今年8月，上海地铁13号线在此修建。为保证居民的安全，地铁公司与我们签订房屋腾空协议，为期4年。我们认为合同应该终止，但中介认为4年后要继续履行剩余合同期限。（因为他租给 ...
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上个月看到一个餐饮店铺出租，跟老板协议交押金后计划近几天接手，由于家庭原因无法经营想退出，应该算是违约吧，但是老板本身不是房东，店是他的，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况 ...
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我们租房子做办学用，合同签约五年，一年一付租金，现在因消防不过关要我们停办，但是我们还有两年合同，我们想终止合同并叫房东退7个月的租金和押金，可以吗...
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的商铺出租乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议： 一、出租商铺地址：***** 二、租赁期限：5年 三、租金及押金方式 1、乙方支付甲方押金壹万元 整年一交）递增每年6%。 四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、擅自将房屋转租或转让，转借他人使用的。 2、利用承租房屋 ...
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，上面有一条写房租租限为一年，因乙方提出一季度一交，所以如租期未到一年，提出终止合同的一方，须赔偿对方伍仟元（5000）违约金。当时我也在外地也没想这么多，觉得朋友 我说实话，还说是帮她看店的，租给我的房东，我们签的合同上有一条我无权将此店面出租或转让。我想知道我这个合同有效吗？我用不用赔给她伍仟元？...
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