98年房改，2000年底拿到房本。当时的房管站，告诉住户老小区不收物业费。2002年由于照顾老人等原因，离开本住宅，一直都没有回来住。今年卖房 《北京市物业服务收费管理办法(试行)》2006年1月起至今北京市小区物业费标准为每平米22元多。 4、2006年2月北京建委发文，京建物2006（30）号通知 ...
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是排楼建筑，业委会与物业签订高额的收费标准，理由是小区实行调节价。但小区的住宅室内楼梯、过道等卫生都是业主自己负责，一般楼房住宅物业还配备楼梯过道电梯等服务 费进行抵抗，有些业主只好交费了，理由是破财免灾，惹不起呀。物业则把不缴物业费的业主告上法庭。法官的判决是小区实行市场调节价，价格是双方的的约定， ...
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我是黑龙江省望奎县的,我在某小区新买的住宅，在进户时，在没物业合同的情况下，被告知交物业费按建筑面积每平方米交0.3元,后又告知交0.4元,不知道物业的交费标准由谁制定,服务有哪些.如果投诉由谁来管!...
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小区绿化被私自更改菜地 绿化地面被改成水泥地面 一楼住宅私改门市 单元门没锁坏了不维修 楼道内堆满杂物 冬天时还会有很浓的异味 小区内时常出现电动车被盗事件 甚至还出现过一次私家车被盗及一次杀人案件 小区监控多处不好用 这样的小区物业费收取1元/月平方米 合理吗？...
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你好，我想问一下西安普通商品房住宅小区的物业费收费标准是多少？物业公司一直没有给我出具收费明细，交付也不开发票，今年我们没有缴费，但是现在他们不给我们卖电，这样合理么？...
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小区内拖欠物业费的业主（大部分均是由于物业公司未能解决房屋设施的维护问题）起诉至法院。本人认为是物业公司先没有按照协议履行对小区设施的日常维护， 管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准的通知（京房地修字[1998]第799号）》、《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件-共用部位共同 ...
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关于普通住宅物业收费测算标准，我在网上找了相关材料，找到3个文件：详见附件： （1）北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法-京价(房)字[ 意见稿) 2004，我到处找也没有找到2004年后这个征求意见稿正式颁布的消息。 我目前网上找到的情况是：废除了老规定[1997]第196号，又没正式颁布新 ...
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各位律师您好！ 请问：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？ 2、我们入住时与物业签订的物业管理服务协议上已明确高层物业费收费标准：每平方米0.70元；电梯费每户每月40.00元。现在物业单方私自将物业费调整到每平方米1.10元，电梯每户每月60元，我们业主不同意缴纳物业费。物业 ...
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的管理存在漏洞。直到今天，小区已经发生过多次入室盗窃事件，自行车、电动车失窃更多。本小区物业存在的重大问题如下： 1. 骗取信任，严重侵害业主利益。参加 、质价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》 ...
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的管理存在漏洞。直到今天，小区已经发生过多次入室盗窃事件，自行车、电动车失窃更多。本小区物业存在的重大问题如下： 1. 骗取信任，严重侵害业主利益。参加 、质价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》 ...
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