律师你好: 本人2010年10月买了一套六层的商品房，签订了购房合同，支付了50％的房款，交房时间是2011年12月30号，在2011年8月 个平米，我该怎么办在2011年8月同意调换房子时，与开发商签订了房屋调整补充合同，内容是:甲方2010年给乙方出售位于定边县原民生花园二期工程17号商住楼6层3 ...
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与开发商的A置业顾问签订的商品房合同，之前的学位房承诺只是口头的，但事后不放心用另一个电话冒名咨询开发商房子和上学情况后，另一个置业顾问就当是B给我 起诉能起到作用吗，能起多大作用？也保留了开发商在网上发布的宣传广告的截图。购房合同是房管局的制式合同，合同中没有说一房一上学指标等约定，但合同签订后，我 ...
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签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭 无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒绝给我的买卖合同备案 ...
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我想买套商品房，是黑市商品房没有房产证跟土地证，只有购房合同，请问买这个房子保险吗？万一还有什么案子牵扯呢？怎么办...
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比较合适，但开发商未取得《预售许可证》，说今年6月份拿到证，到时候签正式的商品房买卖合同，及办理银行贷款事项，如果到那时候买肯定回涨价，现在买的话要交定金1W元，7天内要把百分之30首付款交上，然后签订购房意向协议书。请问这个协议书有法律效应吗？第一次买商房没有经验，害怕被骗，比较困扰 ...
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你好，我于2013.3.10和开发商签订了“商品房买卖合同”，合同中没有约定付款方式及期限，但在“买受人逾期付款的违约责任”条款中，有这样的内容“逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之8 ...
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本人于2012.10.30购的房屋,购买时已七层封顶,当时签的有购房合同和房款收据,合同上明确写有可以办理房产证,现被政府拆除,问开发商退款一直没有明确的答复,我该如何拿到我的房款,如果我起诉开发商可以让他坐牢吗?这栋房已有好几户购买了.请处理过此类的律师 ...
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买房付首付时，《商品房买卖合同》签约确认单，与我签的价格不符，并且这份还是伪造的，我要求退定金，他们不给退，这个怎么处理...
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30日，开发商给我办好了房产证和土地证. 近期，了解到两个情况：一是当时商品房销售存在欺诈行为。2006年，开发商当时对外出售的均价为1300元/平方，与我 原买售人陈先生付给开发商的总购房款为52万元，而我同开发商实际签订的购房合同也是38万元。二是退还我所谓营业税（14299元），因为我不是出售方 ...
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.9月他带我们去了一家房屋信息中心，让房屋信息中心的人帮我买限价商品房，先是花钱办快证（购房证），想赶9月初的舒畅园2期，可是因为我的生日问题证拖到 元不还点他不好意思."，又让我们给他汇了4000。 2010.3.1他又说签不了购房合同了，又要等。我问他到底什么时候能签，他说他去开发商那里了，都和 ...
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