，也没向相应的管理部门进行登记备案，前天还发生物业人员殴打业主的情况，业主住进了医院，该小区业主委员会是在前物业撤离的情况下，不知什么原因自己组建的，根本 是该小区业主，这都是和街道勾结的结果，针对此现象，该小区居民尤其有车的该如何维权。补充一点，针对物业不备案，应到哪些部门去反映，哪里应该给予监管， ...
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是一个老旧小区，没有物管进入管理，现在成立了业主委员会，目前由业主委员会来管理小区卫生等事务，有人提出业委会没有收小区居民卫生费的权利。我想请问律师：1、业委会能 ，2、如可以那业委会收卫生费的法律依据是什么。谢谢！另外我还想请问一个问题：小区没有物管（实际是没有物管愿意进入）业委会能不能代替物管职能...
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版:商贸零物业费选聘“大管家”香江开创物业服务新模式 本报讯 日前，香江市场一期业主委员会面向社会公开选聘物业服务公司，我市绿园物业服务有限公司以绝对优势成功应聘 费用。如果“零”物业费这一社区服务新模式能够在我市商业社区，甚至住宅小区广泛推广，到那时，构建和谐社区将会水到渠成。 这是绿园物业入住香江 ...
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我报在小区没有请物业，门卫和保洁人员由业主委员会请，这就是业主自治吗？业主委员会可以通过法院申请执行缴纳物业会吗？...
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，第一次我就交了，后来我上网查了查，2007年物权法规定小区的公共面积归小区全体业主所有，我也向我们小区业主委员会的人问了，他们说他们不知道这个事，那么我们交这个钱 而且我们办土地使用证的时候还交了一千多元的土地费补偿金。那物业公司不是拿着我们全体业主利益吗？我想问问，我的理解对吗？请律师给解答一下？...
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河北张家口新兴苑小区没有业主委员会，物业公司在未经过全体业主同意的情况下，在小区大门设立门禁，禁止业主车辆进入，强行要求租售车位，且收费标准没有经过任何 来串门，物业也要阻止进入，并且按照1小时3元收费，是否合理？问题3：物业连业主步行回家都要阻止，设立门禁，要求收费办卡是否合理。 上述问题，应该向何 ...
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日，10月16日），突然被告知这种情况必须以租客身份收取每日30元的停车费，而不是业主的5元。也就是，如果我在自己家住了一个月，必须如普通租客一样（小区租客的停车费高于业主6倍），共需缴纳900元左右的停车费。 业主委员会主任表示业主大会已通过（虽然从未见过选票，见过公示）电话 ...
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但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的物业费+公摊水电费+电梯费累计 也没有来物业公司交接，签订新的物业协议。现在我们的资料还是最初的第一批业主资料。如今，公司打算通过法律途径解决这个问题。但是面临几个疑难：第一、是 ...
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物业公司起诉我三年没交物业费，我们小区成立业主委员会，下达通知不用这家公司，物业公司管理很差，很不作为。我们也很多证据，业务会的主任都不交。 自主管理了。可现在他们一家一家的起诉，我不知道怎么应付，请律师给予知道。谢谢第二届业主委会是07年成立的，08年决定不用起诉我们的物业公司，并且发了两次通知，都 ...
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我们是上海闸北区共和新路街道申地居委和福小区06年到14年从不召开业主大会，也不换届业主委员会成员，8年来涉及公益性收入私分，其中包括业委员正副主任伸黑手。以及海运物业公司涉及金额200余万！业主要求查清帐目和开业主大会，并换届业委会，但是街道居委和街道房管一路设障碍一直拖了8年 ...
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