，这家人家跟我们本来就认识，所以商量之后以240万卖掉，请问写得买卖合同有效吗，写合同的要点有哪些，还有卖房者违约的话，是不是按合同里面的金额来赔偿，就是说合同里写的违约金有效吗，卖方必须履行吗～？...
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给的回复，另外再有一个问题想咨询您。 在《房屋买卖合同》违约责任项内其中一条：甲方或乙方违反本合同的约定导致本合同不能正常履行的，违约方向守约方支付相当于本合同的房屋实际成交价格的5%作为违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当就该损失承担赔偿责任。 您觉得这条款中，对方 ...
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合同，并有约定。买卖合同签订后，乙方当场将款按照甲方要求汇给丙方（原因是甲方欠丙方钱，丙方没有在房屋买卖协议上签任何字，丙方到场完全是为了让甲方现场还钱）乙方取得房屋钥匙并进行装修使用。1年后，乙方因甲方没按照合同履行全部协议，以甲方违约，将甲方丙方告上法庭，要求 ...
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房款按合同约定方式执行，如违约按房款的20%赔偿甲方损失，房屋过户后手续可委托丙方办理，相关事宜另行协商。 经纪方：经纪方撮合甲乙双方达成购房事宜签订合同后，收取甲乙双方中介服务费。即总房款的2%，甲乙各1%并督促甲乙双方履行合同，之后如有纠纷应友好协商达成共识，协商不成的由甲乙双方自行解决。 三方 ...
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