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房东不履行义务，我该怎么办

签订合同后房东要求交物业费700多元，说是已经付了两年，后来发现房东未缴物业费很长时间了，本来说好有门禁卡的，后来又说租房子的必须自己办门禁卡，一这样的事情应该怎样解决？谢谢还有电灯也是坏的，本来答应过来维修的。物业的人说打电话问她要物业费的，她手机要么关机，要么就说待产，后来说生产。我在想房东岁数 ...

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