雨天多，楼下天花板出现渗水情况。因为楼下是4户一层，顶层只有2户，所以我们的露台有部分面积对应楼下是他们房间的天花板。现在出现渗水的情况，请问这由物业管理负责维修还是业主负责？如果是业主，那该楼上独立负责还是楼上楼下一起分担呢？楼龄有13年。我们未曾动过露台的原貌，渗水的位置有一条内置的排水管道。...
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伸缩缝的问题，毕竟都不是开发商。 3，在门面房主合同未约定的情况下可否认为露台虽是他家屋顶，但属于共同所有，他无权动我的私人花坛而不给予任何赔偿？如果 贴好地砖，不帮我重建花坛也不给我任何补偿，这样是否合理？社区现在要求公用露台不准建花坛，要把每家花坛都拆除，这样是否合理？毕竟建的时候没任何人说。 4 ...
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律师您好，我有一幢四层楼的商铺（实际三层半，因为四楼一半是楼层，一半是露台），现在因经营需要想在露台搭建阳光房（阳光房高度不高于四楼，面积在露台以内，且不正对街道，在街道背面）。请问这属于违章搭建吗，相关机关有明文规定予以拆除吗？...
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露台搭建阳光房，如何办理审批手续？现被楼上业主要挟，要给予补偿，否则投诉。阳光房从9月开始动工，11月有基本框架，12月完工，楼上业主现才提出异议，该如何处理？...
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您好，小区顶楼设有露台，但是因户型设计问题，需入户才能进露台，所有只有顶楼业主享有使用权，问：顶楼露台的面积是否属于整栋业主的公摊面积？如顶层业主想封闭露台做阳光房，是否需要市容和所有业主同意？...
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您好，小区顶楼设有露台，但是因户型设计问题，需入户才能进露台，所有只有顶楼业主享有使用权，问：顶楼露台的面积是否属于整栋业主的公摊面积？如顶层业主想封闭露台做阳光房，是否需要市容和所有业主同意？...
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区内3楼，1、2楼为悬空的进入单元的过道，3楼以上为住户，其中只有我的3楼有一个露台（3楼以上都没有），为防高空坠物，我装修时将此露台搭建了一个阳光棚（顶上用 这两天城建局给我发来一张整改通知书，说我这是违规搭建，不能进行封闭。请问我这个属于违规建筑吗？注明：此露台只能从室内次卧出去，不属于公共部分。...
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