您好，我买了1套商品房总价是138.888元，首付付了56.888元，结果银行按揭办不下来，想退房，违约金要多少，合同里写着买受人按累计应付款的百分之3向出卖人支付违约金。谢谢...
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我买的商品房6月30日是交房日，开发商让我去收房，但房内无水无电。我应不应该办理接收，拿钥匙。拿到钥匙，我还能拿到违约金吗？...
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。对于开发商这样的行为，业主该怎样维护自己的权益呢？本人于2009年分期购买了一套商品房，合同约定于2011年6月30日前交房，2009年6月、2010年9月分别交 7月初交齐，而直到现在开发商还没交房，按合同约定应赔付近六千元的违约金，开发商却只想用两吨水泥和两车沙子及九个月的物业费相抵。对于开发商 ...
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我于2011年9月30日购买了一套商品房,成交总额为35万元，合同约定2011年12月30日交房，结果开发商2012年3月15日都未交房,共计逾期约75天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点的违约金计算，同时，合同上说超过90天，买方可以退房，我现在也想退房，到3月底，我 ...
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尾款百分之十交房在结算！交房日期是2010年12月1日.上面明确写明，预期违约分段赔付违约金。交房逾期超过一个月，1.按交房款的千分之一赔付违约金。2 房逾期超过一个月后，.按交房款的千分之二赔付违约金。3.交房逾期超过九十天后。按百分之三一次性赔付违约金。开发商只按现在的银行贷款计算。请问开发商不按 ...
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一。打官司讨要商品房延期交付违约金，要商品房买卖合同原件吗？只有复印件行吗？没有挂号的邮寄“拿房通知书”，也没有手机短信，延期交付房屋，录音磁带可以作为证据吗？ 二。被告的公司是个挂靠政府开发的旅游公司，法人代表是县政法委书记，诉状如何送达？ 急盼详细回复，十分感谢...
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了一份商品房买卖合同，该合同第15条明确约定：被告方应在交付商品房之日起60日内办理房产证，如系被告方原因致使原告方未在上述规定期限内取得房产证的，应当由被告方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率支付违约金。被告方于2010年4月7日交付商品后，一直未办理房产证，也未向原告告知 ...
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我于2010年1月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5 给购房者。开发商于2011年6月2日通知接房，逾期达7个，但开发商拒绝承担延期违约金。因我们还要向开发商支付其他代收款11000元。开发商不同意从中扣除违约金， ...
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合同的时候说是2013年5月份交房，之后拖了将近两年才交房，需要他们赔付违约金。 3、我当时购房是分期，首付付过后，按揭的手续没有办理，因为他们没有 不赔付违约金，现在我这样做对吗？ 我现在拖着走，以不赔付违约金，不办理按揭手续，这样合法吗？ 因为他们现在这个开发商不稳定，还有很多楼房没有盖起来，因为 ...
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的商品房，分1，2，3号楼 袁律师你好，我想咨询你一下，我们在永善买的商品房，分1，2，3号楼，一号楼7月份先完工，就先交一号楼，合同上 ，一号楼的业主就没有接房，因为它里面的设施没完善，房子的套内面积不够，还有违约金没有没有，说是下雨耽误了工期希望各业主谅解，就这样双方没谈拢，到现开发商都没有给业主 ...
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