想咨询个问题。我买了一套商品房，已经一次性付清了所有房款。到了交房开发商不能按时交房了，而且不能明确答复在什么时候可以交付，去房产公司交涉时负责人 。合同中约定了按万分之一的比例支付违约金。可我想退房，解除购房合同，是不是约定了违约金的就不能解除合同了？交房日起3个月的宽限期内应该怎么提交书面催告？ ...
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我买了一套商品房，已经一次性付清了所有房款。到了交房日开发商不能按时交房了，而且不能明确答复在什么时候可以交付，去房产公司交涉时负责人都躲着不 。合同中约定了按万分之一的比例支付违约金。可我想退房，解除购房合同，是不是约定了违约金的就不能解除合同了？交房日起3个月的宽限期内应该怎么提交书面催告？如果 ...
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我2013年7月在鹰潭括苍山水买了一套商品房，已经一次性付清了所有房款。到了交房日2015年6月开发商不能按时交房了，而且不能明确答复在什么 见面。合同中约定了按万分之一的比例支付违约金。可我想退房，解除购房合同，是不是约定了违约金的就不能解除合同了？交房日起3个月的宽限期内应该怎么提交书面催告？如果 ...
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现租我房子的人要我提供商品房购房合同.商品房出售证.还有个需要街道办事处盖章的证明.为了少交什么租赁税跟我又签了一份房屋租赁合同.又以这个房屋租赁合同写了个证明,证明这个房屋租赁合同只工商年审有效.请给我一点建议....
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购买商品房买房合同和发票是一个人的名字。购房合同上买受人也是一个人的名字。但购房发票上是两人名字，房照还没下来，请问可以更改成一个人的名字吗？...
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我卖一套没有房证的商品房，在今年的5-6月能下房证，但现在我已与房主签订了房款63万元的购房合同，先给付甲方20万， 房主先不还银行贷款（ ，如果房主把这个房子又高价卖出或抵押给别人，房主应该赔偿我双倍的经济数额吧？（之前合同约定，违约方双倍赔偿损失方），如果房主违约，起诉到法院，我能得到双倍的赔偿吗 ...
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购房定金9月19日刷本人个人银行卡543865元首付房款2007年9月20日签订购买商品房合同2007年11月13日又支票付房款25万余款2007年11月12日签订 一再说他付一半本人付一半可是由始至终从没有付过一分钱还采取欺骗的手段将购房合同写上他的名字。无耻之人！ 该房的一切费用均有本人支付，这种 ...
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王律师你好！我于2017年12月份全款购买了一套商品房，当时与开发商签订了认购协议书，有现金发票。开发商承诺于2018年5月签订正式购房合同，协议书上没有约定正式签订合同的时间，如今都快两年了开发商还没有向我出具正式合同，我想退房了，请问我可以全款退房吗？...
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去年在某售楼处购买商品房，付了首付，待开发商迟迟不予我办理网签时才发现房子已经被法院查封，查询了一下，先是按照购房合同约定的向仲裁委申请仲裁，申请退还 难，且房价已在一年内涨了40%，想要跟开发商和首封房子的当事人协商，履行合同，向首封法院把剩下的房款付清，但是这个房子有4家法院查封，按照首封法院执行 ...
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律师，您好！我2013年6月在乐安县买的商品房，因月供未完，现准备接房。物业人员告诉我说：“按购房合同要求，接房时需把前几年的物业 物业管理费等相关费用，自房屋交付之日起(2014.12.30)由买受人承担。” 自从买房签合同之后，也没签过房屋验收和物业管理协议等，请问物业管理处的做法是否合理？物业 ...
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